Перевод лесных угодий в частную собственность. Налог на прирост оплачивать сразу?
Июль 18, 2017 | 50,00 EUR | отвечено Wirtschaftsprüfer André Hintz
Добрый день,
в рамках предварительного наследования я хочу передать сельскохозяйственные и лесные участки своим детям. Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, который можно получить один раз в жизни, а также вычетами для детей. Я заказал оценку стоимости для налоговой инспекции. Однако в ней не указана стоимость прироста лесных участков. Оценщик считает, что прирост не должен быть указан в отчете, поскольку мои дети все равно будут платить налоги с будущих доходов от лесного хозяйства. Таким образом, мне не нужно платить налоги за это. Это правильно? Или все-таки прирост должен быть оценен?
Уважаемый Задающий вопрос,
Я хотел бы ответить на ваш вопрос в рамках первичной консультации и с учетом вашего гонорара, соблюдая при этом правила онлайн-портала. Мой ответ относится к описанной вами ситуации.
Если ваши участки используются в рамках сельскохозяйственного имущества, они должны быть учтены при дарении в соответствии с §§ 33 и следующими за ними пунктами BewG. Здесь ключевым является свидетельство об унификации стоимости, в котором определяется, являются ли участки сельскохозяйственными.
Если это так, при оценке участков для дарения, учитывается прирост в соответствии с §§ 54 и следующими за ними пунктами BewG.
В целом, перед тем, как заказать дополнительную экспертизу, рекомендуется сначала провести расчет согласно Закону об налоге на наследство в связи с Законом об оценке, чтобы, возможно, уже с учетом налоговых льгот для ваших детей, достичь безналогового передачи.
Я надеюсь, что мои пояснения окажут вам помощь, и остаюсь
С уважением
Андре Хинц
Налоговый консультант
Аудитор
