Здравствуйте, Я уже несколько лет работаю как индивидуальный предприниматель (с упрощенной системой налогообложения) в сфере торговли, особенно в онлайн-торговле. Сейчас я нахожусь в процессе создания ООО и, конечно же, хочу внести свой товар в уста...
Привет, в 2016 году после расторжения моего инвестиционного пенсионного страхования накопленные доли фондов были переведены на мой частный ценный бумаги. Пенсионное страхование было заключено до 1 января 2005 года, срок действия договора - не менее 1...
Добрый день, У меня есть срочный вопрос относительно налога на спекуляции. Мой отец, умерший в 2018 году, вместе с моей матерью приобрел квартиру за 240 000 евро в 2004 году, которая была сдана в аренду моей бабушке. При разводе моих родителей ...
Добрый вечер, у меня с бывшей женой есть портфель недвижимости в Германии как GbR. Каждый владеет 50%. Портфель не был предметом раздела имущества. Мы оба зарегистрированы в кадастре. Арендные платежи поступают на общий счет, с которого также оплачив...
Я создал кинофонд, который будет ликвидирован в декабре 2019 года. Выплата, которая должна быть произведена там, считается доходом от предпринимательской деятельности. Поскольку я уже продал ветряной фонд четыре года назад, в котором я воспользовался...
Мы планируем приобрести вторую недвижимость (В) - нотариальное оформление запланировано. Недвижимость в настоящее время сдается в аренду, и проект договора купли-продажи говорит о капиталовложении с непрерывным договором аренды. Передача недвижимости...
Как наследники (2 человека), мы владеем по 50% в 5 квартирах и одном офисе. Сначала одна квартира (50%) теперь передается/продается первому наследнику второму наследнику в рамках раздела наследства. Спекуляционный налог не учитывается, так как исход...
Моему мужу и мне уже более 10 лет принадлежат несколько многоквартирных домов в аренду. Один из них был продан в декабре 2018 года, еще один будет продан в мае 2019 года. Вопрос: Можем ли мы в рамках нашего частного управления имуществом (то есть не ...
Уважаемые дамы и господа, мой муж хочет подарить мне свою долю в нашей общей квартире (его 50%). Для этого я бы взяла на себя оставшийся долг по общему кредиту, связанному с квартирой. По этому подарку не будет уплачиваться подарочный налог, так как...
Привет, у моей матери есть примерно 1 га земель, которые, насколько мне известно, являются сельскохозяйственными угодьями. Прекращение деятельности еще не было объявлено. Теперь эти участки должны быть разделены между троими детьми. Половина имеет ры...
Здравствуйте, мой муж и я купили квартиру в июне 2011 года и жили в ней до ноября 2014 года. В октябре 2014 года мои родители бесплатно переехали в эту квартиру и живут в ней до сих пор бесплатно. Мои родители оплачивают коммунальные услуги, а мы про...
Уважаемые дамы и господа, я участвую в двух компаниях. Долю (20%) в стартапе, который я совместно с другими основал в 2014 году, я удерживаю через находящееся полностью в моем собственности участие в компании. Долю (55%) во второй компании, кото...
Уважаемые дамы и господа, У меня есть вопрос относительно права дарения в рамках ЕС (в конкретном случае между Германией и Болгарией). Мой дядя является гражданином Болгарии, проживающим только в Болгарии, однако у него есть немецкий счет с суммой в...
У меня уже несколько лет капиталовложение в форме "золотого счета" в Спаркессе Пфорцхайм-Кальв. Счет ведется в граммах, покупка по текущему курсу приводит к "внесению" на этот счет в граммах, продажа - к "выплате" в граммах, но я также могу получить...
Каково поведение прибыли от продажи, если я передаю недвижимость своим детям во время своей жизни, которая принадлежит мне менее 10 лет. В таком случае также нужно платить налог на приобретение недвижимости?...
Уважаемые дамы и господа, В декабре 2014 года частное лицо A приобретает от предпринимателя B пансион за 10 000,00€ в соответствии с договором купли-продажи. (Предприниматель B был владельцем пансиона) Предприниматель B закрывает свое дело 28.02.2015...
Betr.: Возможные налоги на наследство Пожалуйста, проконсультируйте меня: Является ли "Идея решения 2" в разделе "Подробности" решением или нет? Каково ваше мнение? Подробности: Условие: 1. Брачный контракт 1990 года: Раздел имущества 2. Завещание:...
Здравствуйте, У меня есть вопрос по уплате НДС: Я продаю через Amazon и как предприниматель обязан уплачивать НДС на комиссию Amazon государству Германии. Теперь у меня возник вопрос, в какой момент мне нужно уплачивать комиссионные. От Amazon я п...
Уважаемые дамы и господа, Мы приобрели дом для отдыха, который сдается в аренду на постоянной основе, в первую очередь на 15 лет. Условием было то, что мы должны выбрать налог на добавленную стоимость и стать предпринимателями. Арендная плата поэт...
Уважаемые дамы и господа, В 2010 году мои родители построили дом и сдали его в аренду моему мужу и мне. Мы хотели бы его купить, но здесь возникла бы налог на спекуляции, так как текущая рыночная стоимость составляет около 350-400 тысяч евро. В наст...
Налог на дарение, налог на покупку недвижимости в Германии и Австрии Уважаемые дамы и господа, хороший знакомый (не родственник, проживающий в Германии) хочет передать нам (супружеская пара, живущая в Германии) в равных долях дачный дом (расположенны...
Уважаемая экспертная группа, Мне нужен совет по следующему вопросу. В настоящее время я живу в таунхаусе вместе с моей партнёршей. Мы не женаты и не планируем это делать. Дом стоит около 260 000 евро, на него есть ипотека в размере 140 000 евро, а...
Мы хотели бы продать квартиру, которая на момент продажи не подпадает под налог на спекуляции. Однако в книге учета прав было внесено дополнительное право специального пользования, которое мы приобрели в 2011 году. Вопрос 1) Подпадает ли право спец...
Исправленная недвижимость-GbR - новый партнер - передача 94,9% долей Отец и сын имеют недвижимость-GbR, отец умирает, доли переходят к сыну (100%), GbR должна продолжаться с новым партнером (не родственником), но после смерти отца автоматически лиша...
Привет Я хочу купить трактор за 89250 евро брутто. Я сдам другой трактор в зачет за 50575 евро брутто. Этот трактор финансируется в банке. Оставшаяся сумма к оплате составляет 16050 евро. Сумму окупления оплачивает продавец нового трактора. Оставшие...
