Imposition de l'achat d'un pré après une vente aux enchères de division.
A et B ont acheté une ferme et plusieurs prairies en 2011, chacun pour la moitié.
Une prairie et la zone verte de la ferme ont été officiellement exploitées par eux. En obtenant un numéro d'exploitation et en se signalant auprès de l'AELF, A et B ont reçu une prime d'exploitation, une aide compensatoire et une VNP.
Les autres prairies étaient attribuées à la location et à la location (V&V).
Après 3 ans, B a résilié la communauté foncière et a demandé une vente aux enchères de partage (TV) pour dissoudre la communauté. A a acheté entre autres une prairie agricole (LW). Pour cela, A a dû payer la taxe de transfert foncier seulement sur la part nouvellement acquise de 1/2.
Une personne étrangère a acheté la ferme.
1) L'administration fiscale considère maintenant l'achat du terrain agricole par A comme s'il avait été acheté par un étranger. Elle souhaite donc taxer pleinement le profit réalisé par A lui-même (le profit n'a donc été généré que par l'achat "de lui-même"). Est-ce légal ?
2) Pour demander la TV, la GbR doit avoir été résiliée au préalable ! Il est maintenant question de savoir si l'exploitation agricole a également été résiliée avant la TV.
3) Après l'achat, A a pu REPRENDRE les subventions courantes de l'Office de l'agriculture (AELF) avec un nouveau numéro d'exploitation. Il est donc également question de savoir s'il s'agissait d'une cessation d'activité agricole ? Ou si A a quand même poursuivi l'exploitation, car la prairie était l'élément essentiel de l'exploitation agricole ?
Quelle de ces considérations est correcte et où peut-on lire maintenant comment cette vente doit être traitée sur le plan fiscal ?
