GrEWSt lors de la sortie d'un associé d'une GbR
Juillet 17, 2011 | 35,00 EUR | répondu par Michael Herrmann
Faits: Deux associés (partenaires de vie) fondent une société en nom collectif dans le but d'acheter et d'exploiter un bien immobilier. A détient 96% et B 4% des parts sociales. Il est convenu dans le contrat de société en nom collectif que en cas de résiliation d'un associé, les parts sociales seront transférées à l'autre. L'avis d'impôt foncier initial est émis au nom de la société en nom collectif. Après 12 mois, la cohabitation se brise, B démissionne et quitte la société. La société en nom collectif continue d'exister, A détient désormais 100% des parts.
Cette opération est-elle soumise à l'impôt foncier ou s'agit-il d'un transfert exempt d'impôt foncier, car A détenait déjà "au moins 95%" des parts de la société en nom collectif dès le départ. Si une obligation de payer l'impôt foncier devait exister, dans quelle mesure l'impôt foncier sera-t-il dû?
Cher demandeur,
Tout d'abord, je vous remercie pour votre demande, que je suis heureux de répondre en fonction des informations que vous avez fournies et de votre engagement dans le cadre d'une consultation initiale. La réponse est donnée en fonction de la description des faits. Des informations manquantes ou erronées sur les circonstances réelles peuvent influencer le résultat juridique.
La transmission exempte de droits de mutation n'est possible que si, lors de la réunion des parts sociales, moins de 95 % des parts sont réunies entre les mains d'une seule personne. Comme 96 % des parts sont déjà détenues par A, la transmission ne peut pas être considérée comme un acte exonéré d'impôt au sens de l'article 1, paragraphe 3, de la Loi sur les droits de mutation. La transmission est imposable conformément à l'article 5, paragraphe 1, de la Loi sur les droits de mutation, dans la mesure où A n'était pas déjà propriétaire (4%).
J'espère que ces informations vous donnent un aperçu suffisant de la situation dans le cadre de votre engagement et de cette consultation initiale, et je vous prie d'agréer,
Cordialement,
Michael Herrmann
Dipl.-Finanzwirt (FH)
Expert-comptable
