Frag-Einen

Спросите налогового консультанта по теме Налогообложение недвижимости

Налог на доходы при выходе из общества с ограниченной ответственностью.

Обстоятельства: Два участника (партнёра по жизни) основали ооо с целью покупки и эксплуатации недвижимости. А владеет 96%, а Б - 4% долей участников. В ооо-договоре предусмотрено, что в случае увольнения одного из участников его доли будут переданы другому. Исходное постановление о налоге на приобретение недвижимости выписано на ооо. Через 12 месяцев жизненный союз распадается, Б увольняется и выходит из общества. ООО продолжает существовать, и теперь А владеет 100% долями.

Подпадает ли данный процесс под налог на приобретение недвижимости, или это является безвозмездным перечислением, так как А с самого начала владел более чем "не менее 95%" долей в ооо. Если требуется налог на приобретение недвижимости, в каком размере будет взиматься этот налог?

Michael Herrmann

Уважаемый заказчик,

Прежде всего, благодарим вас за ваш запрос, на который я с удовольствием отвечу на основе ваших данных и в контексте вашего участия в рамках предварительной консультации. Ответ будет дан в соответствии с изложенными обстоятельствами. Отсутствие или неправильные сведения о фактическом положении дел могут повлиять на юридический результат.

Без налога на приобретение недвижимости возможен только в случае, если при объединении долей в уставном капитале, менее 95% долей объединяются в одних руках. Поскольку уже 96% долей принадлежат A, передача не может быть освобождена от налогообложения в смысле § 1 п. 3 Закона о налоге на приобретение недвижимости. Передача облагается налогом в соответствии с § 5 п. 1 Закона о налоге на приобретение недвижимости, насколько общество A до этого не было собственником (4%).

Надеюсь, что эти сведения помогут вам получить достаточное представление о ситуации в рамках вашего участия и этой предварительной консультации, и остаюсь

с уважением

Михаил Геррман
Финансовый экономист (высшее образование)
Налоговый консультант

fadeout
Интересует ли вас этот вопрос также?

Experte für Налогообложение недвижимости

Michael Herrmann

Michael Herrmann

Köln

Anbieterkennzeichnung gem. § 6 TDG



Diplom-Finanzwirt

MICHAEL HERRMANN

Steuerberater



Anschrift:

Severinstrasse 175-177

50678 Köln



Postfach 25 03 06

50519 Köln



Bürozeiten:

Mo-Fr: 09.00-17:30 Uhr





Kommunikation:

Telefon: 0221 / 3 48 91 09

Fax: 01805 / 039 000 87 62 (0,12 ? pro Minute)

Mobil: 0177 / 455 00 54

eMail: beratung@steuer-mobil.de

Internet: www.steuer-mobil.de



Kammerzugehörigkeit:

Steuerberaterkammer Köln

Mitglieds-Nr. 122 809





Aufsichtsbehörde:

Steuerberaterkammer Köln

Volksgartenstraße 48, 50677 Köln

www.stbk-koeln.de





Berufzugehörigkeit:

Die gesetzliche Berufsbezeichung

"Steuerberater" wurde in der

Bundesrepublik Deutschland verliehen.





Berufsrechtliche Regelungen:

Steuerberatungsgesetz (StGerG)

Durchführungsverordnung zum

Steuerberatungsgesetz (DVStB)

Berufsordnung (BOStB)

Steuerberatergebührenverordnung (StBGebV)

Полный профиль