Contrat de location d'appareil de bien-être par ultrasons.
Novembre 23, 2010 | 30,00 EUR | répondu par Tobias Rösemeier
Bonjour,
nous avons signé un contrat de location et j'ai besoin d'une brève évaluation pour savoir si ce contrat de location est conforme à la loi.
Texte:
" Coburg 23.03.10
Prise en charge du Divinia Ultra No. ..... en location à partir du 1.4.10 par (Nom) (Nom du studio)
(Lieu Rue Téléphone)
Le loyer de 737,80 est à verser le premier du mois sur le compte (Coordonnées bancaires)
Propriétaire Locataire"
Notre entreprise était une GbR au moment de la conclusion du contrat et les deux associés étaient à 50% chacun. Il était convenu dans le contrat d'associé que pour les obligations de plus de 5000 euros, les deux associés devaient signer. Cependant, le contrat de location était uniquement à mon nom et j'ai signé seul.
Merci pour la réponse.
Cher demandeur,
Je vous réponds volontiers à votre question en tenant compte de votre description des faits comme suit:
Malheureusement, il n'est pas clairement indiqué dans votre description qui sont les parties locataires, en particulier le locataire, à savoir la GbR ou simplement vous.
Pour cette question de savoir qui sont les parties locataires du contrat conclu, il est déterminant de savoir qui y est désigné.
Si vous êtes désigné comme locataire et si vous avez également signé ce contrat, alors vous êtes le locataire.
Si la GbR est désignée comme partie locataire, alors elle est le locataire. Le fait que vous ayez signé ce contrat seul, sans avoir été autorisé par un accord des associés, n'affecte la validité du contrat que si le propriétaire était informé que le contrat nécessitait l'approbation de l'autre partie.
Lorsqu'une personne conclut un contrat au nom d'un autre sans avoir de pouvoir de représentation, la validité du contrat pour ou contre le représenté dépend de son approbation (article 177 du Code civil allemand).
Si l'approbation n'est pas donnée, l'article 179 du BGB entre en vigueur. En conséquence, le représentant est alors responsable de l'exécution du contrat, c'est-à-dire qu'il est lui-même lié.
En cas de doute, vous êtes donc lié contractuellement, même si la conclusion du contrat n'était pas couverte par un accord des associés.
Je tiens à souligner qu'il s'agit d'une évaluation provisoire compte tenu de la description des faits. Je vous recommande donc vivement de poser des questions supplémentaires afin, le cas échéant, de pouvoir clarifier la situation.
Cordialement,
Tobias Rösemeier
-Avocat-
La section pertinente est l'article 179 du Code civil allemand.
