Договор аренды ультразвукового устройства для веллнеса
Ноябрь 23, 2010 | 30,00 EUR | отвечено Tobias Rösemeier
Привет,
мы заключили договор аренды и мне нужна краткая оценка, соответствует ли этот договор аренды законам.
Текст:
" Coburg 23.03.10
Прием Дивиния Ультра № ..... в аренду с 1.4.10 по (Имя) (Название студии) (Адрес телефон)
Арендная плата в размере 737,80 евро должна быть переведена на счет (Банковские реквизиты) первого числа каждого месяца
Арендодатель Арендатор"
Наша компания была обществом с ограниченной ответственностью (GbR) при заключении данного договора, и оба участника владели по 50%. В уставе общества было соглашение, что при обязательствах на сумму более 5000 евро оба участника должны подписывать. Однако договор аренды был адресован только мне, и я подписал его один.
Спасибо за ответ.
Уважаемый Задающий вопрос,
с удовольствием отвечу на ваш вопрос, учитывая ваше изложение обстоятельств следующим образом:
К сожалению, из вашего описания неоднозначно, кто является арендаторами, в частности, арендатором, то есть юридическое лицо или только вы.
Для ответа на вопрос о том, кто является арендаторами по заключенному договору, решающим является то, кто указан там.
Если вы указаны там как арендатор и подписали этот договор, то вы являетесь арендатором.
Если в качестве арендатора указано юридическое лицо, то это арендатор. Факт того, что вы подписали этот договор один, без уполномочивания в соответствии с учредительным договором, касается его действительности только в том случае, если арендодателю было известно, что для этого договора требуется согласие другой стороны.
Если кто-то заключает договор от имени другого без полномочий, действительность договора для и против представляемого зависит от его согласия (§ 177 BGB).
Если согласие не будет дано, вступает в силу § 179 BGB. Следовательно, представитель несет ответственность за выполнение договора, то есть представитель сам привязан к нему.
В случае сомнений вы связаны договором, даже если заключение договора не было охвачено учредительным договором.
Я хочу отметить, что, учитывая описание обстоятельств, это предварительная оценка. Пожалуйста, воспользуйтесь возможностью задать уточняющий вопрос, чтобы, возможно, произошло дальнейшее разъяснение.
С наилучшими пожеланиями
Тобиас Рёземайер
-Адвокат-
Здесь применим § 179 BGB.
