Sayın Bayanlar ve Baylar, Şu anda Münih merkezli bir GmbH şirketinde çalışmaktayım. 01.05.2020 tarihinden itibaren bu GmbH'nin (Nürnberg'de) holding şirketinde yeni bir iş sözleşmesi imzaladım. 01.04.2020 tarihinden itibaren bana şirket aracı (1% + ...
İkinci bir mülk (B) edinimini planlıyoruz - tapu yapılacak. Mülk şu anda kiralanmış durumda ve satın alma sözleşmesi tasarımı, feshedilmemiş kira sözleşmesi olan bir yatırımı belirtiyor. Mülk B'nin teslimi bu yıl içinde serbestçe seçilebilir. Satın...
Merhaba sevgili uzmanlar, Benim mali müşavirimle görüştüm ve UG sınıflandırımım hakkında ikinci bir görüş almak istiyorum. Şu durumda, "Diğer şirketlere yatırım yapmak ve bu amaca doğrudan veya dolaylı olarak hizmet eden veya teşvik eden tüm eyleml...
Portekiz Telekom 6,25 % Portekiz Telekom 2016 ISIN No. PTPTCYOM0008 Tahvil bir listelenmiş krediyi değiştirmek üzere alındı. I. Şirket ve Borç Yeniden Yapılandırma Hakkında Portekiz Telekom (PT), Mayıs 2014'ten 2015'e kadar Brezilya telekom devi Oi...
Ev Almaşma Sözleşmesi için vergi hukukuna uygun bir formülasyon evin satış fiyatının taşınabilir eşyalar, arsa ve bina olarak bölünmesi üzerine vergisel kabul için Amortismanın En Üst Düzeye Çıkarılması (BFH Az.: IX R 12/14) ve Yüksek arsa değerler...
Merhaba, Şubat 2014'ten beri İsviçre'deki bir şirkette çalışıyorum ve aynı zamanda Frankfurt/M'de bir evim var. Hafta içi CH'de kiralamış olduğum bir odada kalıyorum, hafta sonları ise sık sık Frankfurt'a geri gidiyorum. Şu anda D'den vergi beyannam...
Ebeveynlerime bir yarı bağımsız ev kiralıyorum. Bu durumda, Kiralama Yasası §21 Maddesi 2 EStG'ye (66% Kuralı) tabi oluyorum. Yarı bağımsız evin bulunduğu şehirde bir kira endeksi bulunmaktadır. Ancak, şehrin ifadesine göre bu endeks sadece daireler ...
Sayın Vergi Danışmanı, Ben küçük bir işletmeciyim ve faaliyetlerim nedeniyle sık sık seyahat ediyorum. Her seyahatte, Alman Demiryolu gibi Gerçek Yolculuk Maliyetleri ve Yeme-içme Fazlasını içeren ayrı bir seyahat hesaplaması veya özel bir belge olu...
Sayın Schnaars, Son sorumun devamı Adres/Fatura: Daha önce de belirttiğim gibi, şimdiye kadar işyeri kaydımı yaparken ve işletme yeri olarak kullandım ve dış görünüm için (faturalar, kartvizitler vb.) başka bir temsil adresi kullandım. Şimdi yakın ...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Bir girişimci işini (Online Pazarlama) ana konutunda kaydettirmiş ve evden çalışarak işini yürütmektedir. Ayrıca, bir "sanal ofis"e sahiptir, yani prestij ve iyi bir konumda adres sunan bir iş adresine sahiptir. Bu, bir ofi...
Benim durumum şöyle: Babam 2001 yılında kredi almadan bir daire (D.1) satın aldı. Bu daire önce kendisine ait bir daire olarak kullanıldı. 2007 yılında başka bir daire (D.2) satın almak için bu daire ipotek edildi ve bir kredi alındı. Planlanan, D.2...
Merhaba, Benim eşim Avusturyalı, yaklaşık 30 yıl önce orada ebeveynlerinin evini devraldı, kendi geliri yok ve evi kiraya verilmiyor. Ben Almanım ve emekli maaşı ile işyeri emekliliği alıyorum. Şu anda Almanya'da bir apartmanda yaşıyoruz (asıl ikam...
Ich gehe am Ende des Jahres in Ruhestand. Ich erhalte neben der gesetzlichen Rente noch eine Betriebsrente und eine Rente (AVP) aus einer Entgeltumwandlung. Danach möchte ich ein Haus in Frankreich kaufen. Habe aber auch eine Wohnung in Deutschland u...
Sayın Burchardt, 1) Biz Alman vatandaşlarıyız, yaklaşık 14 yıldır Amerika'da yaşıyoruz ve 2013 yılının sonunda tekrar Almanya'ya dönmeyi planlıyoruz. 2) Ben emekli oldum, eşim henüz değil. Ancak tekrar çalışma niyetinde değil. 3) Amerika'da Roth I...
Merhaba, Eylül 2011'de Bavyera'da küçük bir işletme kaydettirdim ve şimdi 2011 vergi beyannamesini vermem gerekiyor. Bir online emlak aracılığı işletmecisiyim (sadece bilgisayar üzerinden internet üzerinden faaliyet gösteriyorum) ve sabit bir konum...
Aşağıdaki durum. Ben, iş merkezi olan Ltd'nin genel müdürüyüm ve iş merkezim benim özel evimdedir. Şimdiye kadar vergisel olarak, özel gelir vergi beyannamemden iş merkezim olarak bir çalışma odası sadece düşülmüştür, böylece özel emlakımın bir şek...
Merhaba, bin tek daire olan bir daire kiralamak üzereyim. Daha önce bir işletme müdürü daire olarak kullanılan bu dairede ben işletme dışındanım; ancak sorumla ilgili bir ilgisi olmadığını düşünüyorum. Ekli bir plan var. İki ayrı kira sözleşmesi alab...
Sayın Bayanlar ve Baylar, işte benim konum: Hannover'de bulunan bir apartmanın ortak mirasçılarından biriyim. Şimdi bir üye zorla satış başvurusu yaptı ve Mart 2012'de paylaştırma satışı gerçekleşecek. Eğer satış iyi giderse, yaklaşık %10'luk payım...
Merhaba, Ben serbest mühendisim. Simülasyon yazılımları geliştiriyorum ve müşteriler için simülasyonlar yapıyorum. Bu çalışmaları ev ofisimde gerçekleştiriyorum. Başka çalışma alanlarım yok ve neredeyse hiç müşterinin yanına gitmiyorum. O yüzden oda...
Ben kalıcı olarak Londra'ya taşındım ve orada bağımsız çalışmamdan elde ettiğim geliri vergilendiriyorum. Şimdi Almanya'da bir konut satın almayı (Alman bankası tarafından finanse edilen) ve bu konutu kiralamayı düşünüyorum. Almanya'dan kira gelirle...
Ben yılın ilerleyen zamanlarında Tayland'a taşınacağım. Almanya'da artık bir ikametim olmayacak. Almanya'da hala yaklaşık olarak piyasa değerinin yarısıyla yükümlü olduğum 2 adet daireye sahibim ve kiraları devam ediyor. Ayrıca sadece temettülerden o...
Merhaba, Aşağıdaki durumu ele alıyoruz: Eşim ve benin 50/50 bölüştüğü bir daireye sahibiz. Geçen yıl yeni sıralı evimize taşındık. Dairemize kayınpederim ve kaynanam taşındı. Ev finansmanında, finans sağlayan banka için beklenen kira gelirini hesa...
Ben Almanya'da kayıtlı değilim. Dubai'de yaşıyorum. Nakit olarak bir daire satın alıp kira getirisi olarak kiralamak istiyorum. Kazanç gelirlerimden ne kadar vergi ödemem gerekiyor? Yılda 4440 avro kira geliri....
Merhaba! Miras olarak devralınan gayrimenkulün değeri, 180. ve devamı maddeler uyarınca Maliye tarafından çok yüksek bir şekilde hesaplanmaktadır çünkü önemli unsurlar (örneğin havaalanı iniş koridorunda konum, otoyol gürültüsü, kapının önünde otobüs...
Merhaba, Türkiye'deki mülkümüzü satmayı düşünüyoruz. Satın Alma Tarihi: 1998 Satın Alma Sırasındaki Vatandaşlık: Türk Satış Sırasındaki Vatandaşlık: Alman Sadece Kullanım Amaçlı. Almanya'da ikamet etmekteyiz. Meslek: Çalışan Satış durum...
