Reklam giderleri / İşyerleri
Mayıs 22, 2012 | 30,00 EUR | cevaplandı Dr. Yanqiong Bolik
Merhaba,
bin tek daire olan bir daire kiralamak üzereyim. Daha önce bir işletme müdürü daire olarak kullanılan bu dairede ben işletme dışındanım; ancak sorumla ilgili bir ilgisi olmadığını düşünüyorum.
Ekli bir plan var. İki ayrı kira sözleşmesi alabilme imkanım var (bu da muhtemelen ilgisizdir) ve kış bahçesi, Çocuk1, Çocuk2 ve Çocuk3 alanları benim işim için kullanılacak (Çocuk1 ve kış bahçesi arasındaki duvar kaldırılacak). Bu nedenle, Çocuk3 haricindeki tüm alanlar birbirine bağlıdır, sadece Çocuk3'e ulaşmak için özel koridor geçilmesi gerekmektedir.
Grafik tasarımcısı ve folyo kaplayıcı olarak çalışıyorum ve bu alanlarda hem bilgisayarları hem de üretim makinelerini çalıştırmayı planlıyorum. Bu evin dışında başka bir alan kiralamadım, yani bu alanlar iş faaliyetimin merkezini oluşturuyor.
Tabii ki, bu alanları kapsayan kira sözleşmesinin maliyetini tamamen vergiden düşmek istiyorum. Bu aylık kira maliyeti yaklaşık 500 euro.
Bu sorunsuz bir şekilde mümkün müdür? Nelere dikkat etmek gerekir?
Vergi konusunda tamamen acemi biri olan birine net cevabınız için teşekkür ederim!
Sayın Soru Sahibi,
Sorunuz için teşekkür ederim, memnuniyetle ve sizin katkınız ile bu platformun kurallarını göz önünde bulundurarak cevaplayacağım.
Lütfen belirtilen durumun temelini oluşturan açıklamama dikkat edin ve bilgilerin eklenmesi, çıkarılması, değiştirilmesi veya ikinci anlamlarıyla bilgilerin vergi sonucunu değiştirebileceğini unutmayın.
Verdiğiniz bilgilere göre, bağımsız bir reklam grafikeri olarak faaliyette bulunduğunuzu varsayıyorum.
Bu odaları sadece işletmeniz için kullanmayı planlıyorsunuz. Plan şemasına göre, odalar özel yaşam alanlarından ayrılmış durumda. Ayrıca Çocuk3 de kapalı bir birim. Bu nedenle, Kış Bahçesi, Çocuk1, Çocuk2 ve Çocuk3 evdeki çalışma odaları olarak değerlendirilir.
Bir çalışma odasının vergisel olarak kabul edilip edilmeyeceğine karar veren faktörler gerekliliktir, konum, donanım ve gerçek kullanımdır. Örneğin, bir televizyon veya yatak gibi eşyaların bir çalışma odasında bulunması zararlıdır.
Eğer çalışma odaları işletmenizin tüm faaliyetinin merkezini oluşturuyorsa, harcamalar sınırsız bir şekilde işletme gideri olarak indirilebilir. Bunun için, çalışma odalarınızın işletmenizin merkezini oluşturduğunu Finansman Departmanına inandırıcı bir şekilde açıklamanız gerekmektedir, yani orada belirli işletme faaliyetlerini gerçekleştirdiğinizi kanıtlamalısınız (örneğin, tasarım ve üretim).
Size yardımcı olabildiysem sevinirim.
Hala belirsizlik varsa, lütfen soru sorma işlevini kullanın.
Saygılarımla
Dr. Yanqiong Bolik
Mali Danışman
Bildstöckle 6, 70567 Stuttgart
Tel: +49 (0)711 / 2132 1815
E-posta: info@zdbz.de
www.steuerberatung.zdbz.de
