Расходы на рекламу / Офисные помещения
Май 22, 2012 | 30,00 EUR | отвечено Dr. Yanqiong Bolik
Привет,
я собираюсь арендовать квартиру, единственную в здании. Ранее это была квартира управляющего предприятием, но я не связан с этим бизнесом; я предполагаю, что это не имеет отношения к моему вопросу.
Прилагаю план квартиры. У меня есть возможность заключить два отдельных договора аренды (что также может быть несущественно), и планируется использовать помещения зимний сад, Дети 1, Дети 2 и Дети 3 для моего бизнеса (стена между Детьми 1 и зимним садом будет снесена). Таким образом, за исключением Детей 3, все помещения смежные, и чтобы добраться до Детей 3, нужно пройти частный коридор.
Я работаю графическим дизайнером и мастером по наклейке пленки, и планирую использовать эти помещения для работы как с компьютером, так и с производственным оборудованием. Я не арендовал других помещений за пределами этого дома, так что эти помещения являются центром моей деятельности.
Конечно, я хочу полностью списать расходы по аренде этих помещений с налогов. Я говорю о примерно 500 евро в месяц за аренду.
Это возможно без проблем? На что нужно обратить внимание?
Спасибо за ваш четкий ответ для абсолютно неопытного в налоговых вопросах человека!
Уважаемый Задающий вопрос,
благодарим вас за ваш запрос, который я с удовольствием и с учетом вашего вклада и правил этой платформы отвечу.
Пожалуйста, обратите внимание, что моему изложению лежит в основу представленная ситуация, и что добавление, исключение, изменение информации или двусмысленность информации может изменить налоговый результат.
Исходя из ваших данных, я предполагаю, что вы работаете как независимый рекламный дизайнер.
Вы намерены использовать эти помещения исключительно для своего бизнеса. Согласно плану, помещения отделены от частных помещений. И дети 1, 2 и 3 представляют собой закрытую единицу. Следовательно, зимний сад, дети 1, 2 и 3 являются домашними рабочими кабинетами.
Определяющими для признания рабочего кабинета как расхода на бизнес являются необходимость, местоположение, оборудование и фактическое использование. Это вредно, если, например, в рабочем кабинете есть телевизор или кровать и т. д.
Если рабочие кабинеты являются центром вашей всей деловой деятельности, затраты могут быть вычетаны в неограниченном объеме как расходы на бизнес. Для этого вам необходимо убедительно доказать налоговым органам, что ваши рабочие кабинеты являются центром вашей деловой деятельности, т. е. вы выполняете там действия, которые существенны и определяющи для конкретного бизнеса (например, дизайн и производство).
Надеюсь, что смог вам помочь.
Если остались вопросы, не стесняйтесь использовать функцию запроса.
С наилучшими пожеланиями,
Доктор Янцюн Болик
Налоговый консультант
Бильдштёкле 6, 70567 Штутгарт
Тел: +49 (0) 711 / 2132 1815
Эл. почта: info@zdbz.de
www.steuerberatung.zdbz.de
