Bir fesih sözleşmesi için ödeme yapmak
Ekim 12, 2012 | 30,00 EUR | cevaplandı Bernhard Müller
1.10.2012 tarihinde taşındık, kira sözleşmesi hala 30.11.2012 tarihine kadar devam edecek, 15.10.2012 tarihine kadar bir kiracımız var. Vermiş olduğumuz ev sahibi şimdi bir fesih sözleşmesi için 300 euro istiyor, aksi takdirde 30.11.2012 tarihine kadar kira ödemem gerekebilir, bu yasal mıdır?
Sayın Soru Soran,
Ev sahibi size önerdiğiniz yeni kiracıyı kabul etmek zorunda değil. Aslında 30.11.2012 tarihine kadar kira ödemenizi istemeye devam edebilir. Bu nedenle, sözleşmeden önce çıkmak için bir karşılık istemek yasaldır. Ancak, eğer 30.11. tarihine kadar kiracı olarak kalırsanız, anahtarları 01.12. saat 12'ye kadar geri vermeniz gerekmektedir.
Önerim: Yeni kiracıyla olan sözleşme resmi olarak 01.12. kira başlangıcıyla yapılacaktır. Bu tarihe kadar resmi olarak daire anahtarlarını saklayacak ve yeni kiracıyı, size 1,5 aylık kira tutarıyla bir "misafir hediyeleri" getirirse, kiraladığınız daireye "misafir" olarak kabul edeceksiniz. 01.12. sabahı misafirinizle birlikte ev sahibine gidip anahtarları teslim edeceksiniz. Ev sahibi anahtarı misafirinize verir ve misafiriniz yeni bir kiracı olur.
Çünkü ev sahibi size fesih süresine uymayı zorunlu kılabilir, ancak ziyaretçi kabul etmenizi yasaklayamaz.
Saygılarımla,
Avukat Bernhard Müller
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
