Спросите налогового консультанта по теме Аренда / Сдача в аренду

оставшиеся расходы на сохранение в случае наследования

Январь 4, 2011 | 25,00 EUR | отвечено Dipl.BW/SB Ulrich Stiller

С 16.11.2009 я являюсь наследником арендного объекта, полное учета оставшихся затрат на содержание за период с 2006 по 2009 годы я не запрашивал в налоговой декларации 2009 года для моей умершей матери, потому что она все равно не платила налоги. Могу ли я теперь наследовать право на учет оставшихся затрат на содержание при дальнейшей аренде вышеуказанного объекта?

Dipl.BW/SB Ulrich Stiller

Уважаемый посетитель,

Благодарим Вас за обращение, которое я хотел бы ответить на основе Ваших данных и с учетом Вашего вклада в рамках первичной консультации следующим образом:

Вы обращаетесь к более крупным затратам на сохранение согласно § 82b абз.1 предложение 1 EStDV, которые могут быть распределены на 2-5 лет.

Поскольку объект был безвозмездно передан вам в рамках наследственного порядка, вы, как правопреемник, можете списывать расходы на сохранение в выбранный наследодателем 5-летний период налогового учета. При этом в 2009 году, году наследства, происходит распределение в соответствии с продолжительностью владения. В вашем случае вы можете списать 2/12 расходов в 2009 году и начиная с 2010 года полную долю.

Надеюсь, что мои пояснения были Вам полезны.

С уважением,

Ульрих Штиллер
Налоговый консультант/Дипломированный экономист