Аренда дома на колесах
Ноябрь 10, 2010 | 20,00 EUR | отвечено Dipl.BW/SB Ulrich Stiller
Здравствуйте,
Мы купили годовалый дом на колесах за 27 500 евро и хотели бы сдавать его в аренду с апреля по октябрь (70,00 евро в день).
Как правильно поступить и что нужно учитывать с точки зрения налоговой службы? Можно ли, например, потом применить вычет НДС, если мы покупали у дилера? Также есть расходы на страховку, техосмотр и прочее. В интернете было сказано, что налоговая служба требует минимум 3 дома на колесах в аренде, иначе это может быть признано хобби, это правда?
С наилучшими пожеланиями.
Уважаемый посетитель,
Благодарим Вас за обращение, которое мы хотели бы ответить на основании Ваших данных и в контексте Вашего участия в рамках начальной консультации следующим образом:
Согласно решениям Бундесфинанцхофа, сдача в аренду только ОДНОГО дома на колесах переменным арендаторам НЕ является коммерческой деятельностью (BFH 12.11.1997 BStBl. 1998 II S. 4649).
Доходы представляют собой прочие доходы. Согласно судебной практике, расходы на рекламу, включая амортизацию, проценты, страхование, налог и т. д., могут быть вычтены до тех пор, пока не получится ноль.
Дополнительные убытки, следовательно, не могут быть компенсированы другими доходами.
В конечном итоге это означает, что Вы не получите налоговых льгот от сдачи в аренду дома на колесах.
Мы сожалеем, что не можем дать Вам более положительный ответ.
С уважением,
Ульрих Штиллер
Налоговый консультант/Дипломированный экономист
Интересует ли вас этот вопрос также?
