Frag-Einen

Fragen-Archiv

Может ли управляющий провести собрание собственников?

Право на собственность квартиры: "Смена управляющего" Здравствуйте, наше ТСЖ хочет сменить текущего управляющего, который стремится сопротивляться этому всеми силами. 1) Существует нотариально заверенное и временное назначение, истекшее 31.12.2...

Продолжить чтение


Недостатки после передачи в собственность - оплата расходов

Ситуация: Продажа частного дома по нотариальному договору купли-продажи - заключено 24.08.2015 года; дата передачи 15.01.2016 года. Сегодня мне сообщил покупатель, что по информации установщика центральное отопление имеет серьезное повреждение (тре...

Продолжить чтение


Продажа квартиры в рассрочку. Подтверждение оплаты и частичное погашение ипотеки.

Мои родители продали квартиру с прилагающимся гаражом и общественными площадями в 2002 году текущим арендаторам. Продажа была оформлена нотариально. Вот несколько важных пунктов из договора: "Цена продажи оплачивается ежемесячными взносами в размере...

Продолжить чтение


Разделение

Привет, у меня есть срочный вопрос, мой партнер и я купили дом три недели назад, сделка еще не завершена, и теперь он хочет уйти, проблема в том, что я одна финансировала кредит собственными средствами и моим бауспарсчетом, но он также указан в нотар...

Продолжить чтение


Могут ли незаконнорожденные дети наследовать при разделе имущества?

Перед свадьбой я купил квартиру. Затем я женился и заключил брачный договор с моим мужем о разделе имущества, взаимном отказе от наследства и долевом участии. Брачный договор должен обеспечить то, что мой сын (19 лет) унаследует все от меня. Мои ...

Продолжить чтение


Расходы на жилье при письменном праве пользования.

Я хотел бы узнать, имеет ли бывшая жена моего друга право проживания в арендованном им доме, о чем указано в нотариальном документе, где указано, что она должна оплачивать расходы на потребление, должна ли она оплачивать мусор самостоятельно или ее б...

Продолжить чтение


Состояние семейного положения указано неверно.

Здравствуйте, В сентябре 2011 года я (во второй раз) вышла замуж за границей, явно с разделением имущества. Через неделю после этого я заключила договор купли-продажи по квартире в Германии. Переговоры по этому поводу заняли практически два года и к...

Продолжить чтение


Выселение

Привет, у нас возникла проблема: в ноябре 2011 года мы купили дом, но отказались от покупки по договору. Однако мы подписали нотариальный договор, в котором указано, что мы должны выселиться до 30.04.2012 года. Там указано, что мы соглашаемся на неме...

Продолжить чтение


Каталог наследства

Уважаемые дамы и господа, Мой муж скончался. У нас было 3 общих детей, и у моего мужа был еще один ребенок. У нас есть завещание, Берлинский тестамент, который делает меня единственным наследником. Теперь мне пришло из наследственного суда требовани...

Продолжить чтение


Усыновление

Уважаемые дамы и господа, Мой муж, гражданин Великобритании, хочет усыновить моего сына, 25 лет, гражданина Германии, так как мой сын хочет принять фамилию моего мужа. Мы уже 10 лет женаты, и, безусловно, давно должны были приступить к этому. Мой во...

Продолжить чтение


Расчет нотариальных издержек

Проект соглашения о разделе имущества после долгих лет брака с компенсацией прироста стоимости Расчет нотариальных издержек по §§ 141, 154 Кодекса о стоимости услуг нотариусов Стоимость сделки: 250 000 евро (§ 18 Кодекса о стоимости услуг нотариусов...

Продолжить чтение


Отказ от договора купли-продажи недвижимости

Привет, я (Продавец) заключил нотариальный договор купли-продажи недвижимости с ООО, состоящим из 2 участников (Покупатель). Покупатели оставили себе право на отказ и воспользовались им в срок и по существу. В заявлении об отказе указаны имена обои...

Продолжить чтение


Совместное наследование недвижимости

Здравствуйте, мы - 4 сестры и брата, и наследовали (2007) 2 недвижимости. Зал, который в настоящее время сдается в аренду и имеется общий счет. Затем трехквартирный дом, в котором квартира на мансарде стоит пустой с января 2011 года, а первый этаж ...

Продолжить чтение


Покупка недвижимости, гарантия

Здравствуйте, я хочу купить небольшой дом (90 м²). Мы берем вещи, такие как электрические стенные обогреватели и кухню. При осмотре с нотариусом мы заметили старое пятно от воды. Нам было сказано, что из-за проникновения воды это безподвальное здани...

Продолжить чтение


Наследниками должны быть внуки.

Привет, Я прошу вас о рекомендации/консультации/оценке в следующей ситуации: - Вдова (80 лет) Собственное жилье стоимостью 170 тыс. евро Наличные в размере 120 тыс. евро с двумя детьми - Сын A (60 лет), женат, 2 внука - Сын B (58 лет), ж...

Продолжить чтение


Передача дома

Обстоятельства (нотариально) 18.10.1985: Мать передает здесь недвижимость (двухэтажный дом) в единоличную собственность, с обязанностью приобретателя (меня) произвести следующие платежи: Условия: 1. ограниченное личное право бесплатного пожизненно...

Продолжить чтение


Возможность включения затрат на эксплуатацию в аренду/пожизненное право пользования жильем.

Уважаемые дамы и господа. Согласно нотариальному договору мы приобрели двухквартирный дом на условиях пожизненной ренты и права на проживание на первом этаже. Расходы на содержание мы с легкостью делили с арендатором на втором этаже и правообладатель...

Продолжить чтение


Право на проезд / Распределение затрат на здание

Уважаемый(ая) юрист/адвокат, наше проблема заключается в следующем: Мы приобрели при покупке квартиры машиноместо на другом участке - согласно договору покупки 1.000/100.000 долей собственности на участок...здание и прилегающая территория...связанны...

Продолжить чтение


Заем как доход при получении пособия по жилью и нотариальное заверение

Уважаемый адвокат, Я второй раз подал заявку на получение жилищных пособий. Однако мне назначили меньшую сумму пособия, чем год назад, хотя у меня ничего не изменилось. Поскольку я прохожу обучение и не получаю за это никакой компенсации, ни стипен...

Продолжить чтение


Действительность соглашения до развода

Здравствуйте, моя жена и я, после 18 лет брака, пришли к соглашению о том, что мы разойдемся добровольно и подадим на развод. Перед свадьбой мы заключили брачный контракт у нотариуса, который включал в себя раздел имущества, компенсацию пенсионных ...

Продолжить чтение


Единственный наследник

Здравствуйте, моя бабушка живет в доме престарелых и хочет, чтобы я, ее внучка, была установлена как единственный наследник ее сбережений. У нее есть дочь, моя мать, которая не должна ничего наследовать. В связи с этим я, имея полномочия на счет и...

Продолжить чтение


Совместное завещание - единственный наследник подвижных вещей и право пользования домом.

Уважаемый господин адвокат, Следующая ситуация: более трех месяцев назад умер мой муж. В 1986 году мы составили совместное завещание, которое было хранится в суде. Открытие завещания уже состоялось. В нашем завещании мы распорядились, что если я ум...

Продолжить чтение


Передача ипотеки

На частной собственности моей жены и меня зарегистрирован залог Сбербанка в размере 75 000 евро для фирменного кредита в 5 и 6-м ранге. Когда фирма обанкротилась в 2005 году, было договорено с банком, что наш родственник заплатит банку сумму в 75 000...

Продолжить чтение


Продолжающееся совместное владение

Мой отец недавно скончался. Мои родители заключили брачный и наследственный договор, согласно которому при смерти первого из супругов общество имущества с общими детьми продолжается. Речь идет только о наличных средствах, земельном участке и дом были...

Продолжить чтение