Report de perte possible?
Février 12, 2012 | 20,00 EUR | répondu par Michael Herrmann
Report de la perte possible?
Je dois faire la déclaration d'impôts pour ma belle-mère décédée.
Impôts 2009 (données du avis d'imposition en cours)
Revenus de capitaux mobiliers : 2 337€ ;
Revenus de location : 9 040€ ;
Rente viagère : 10 022€ ;
Revenu imposable : 19 389€ ;
Impôt fixé : 572€ ;
Impôts 2009 (données du programme WISO avant envoi au service des impôts !)
Revenus de capitaux mobiliers : 0€ ;
Revenus de location : - 19 055€ (négatif en raison de la rénovation de l'immeuble locatif !!!) ;
Rente viagère : 2 397€ (faible en raison de frais médicaux élevés) ;
Revenu imposable : 0€ ;
Impôt fixé : 0€ ;
Question :
La rénovation de l'immeuble locatif entraîne des revenus négatifs de location d'environ 19 055€. Est-il judicieux de reporter cette perte sur l'impôt de 2009 pour récupérer l'impôt de 572€ payé en 2009 ? Si OUI, dans quelle mesure ?
Merci et salutations.
Cher demandeur,
Tout d'abord, merci beaucoup pour votre demande, que je suis heureux de répondre en fonction de vos informations et de votre engagement dans le cadre d'une consultation initiale. La réponse est donnée en fonction de la description des faits. Des informations manquantes ou incorrectes sur les circonstances réelles peuvent influer sur le résultat juridique.
Je pars du principe que la perte se produit en 2010, sinon la question n'aurait pas de sens.
Les pertes qui ne peuvent pas être compensées dans le calcul du revenu total de l'année civile en cours peuvent être déduites du revenu total de l'année précédente immédiatement antérieure jusqu'à concurrence de 511 500 € (conjoints : 1 023 000 €) avant les dépenses spéciales, les charges exceptionnelles et autres déductions.
Il en résulte que la perte en 2010 sera d'abord compensée avec les autres revenus positifs et seule une perte excédentaire sera reportée. Dans votre cas, il convient de noter que les rentes de 2010 seront entièrement compensées. Les frais médicaux sont des charges exceptionnelles dans une certaine mesure. Ils n'abaisseront pas les revenus de pension.
La déduction est effectuée d'office jusqu'à l'essai de report de perte le plus élevé. Cela signifie qu'aucune demande distincte n'est nécessaire dans ce cas.
Cependant, vous pouvez limiter le report de la perte sur demande. Comme votre belle-mère est déjà décédée, une limitation n'a pas de sens, car le volume de perte restant n'est pas transférable et est donc perdu de toute façon pour l'avenir. Il n'est pas possible de déterminer exactement le montant de la perte à reporter en fonction de vos informations.
J'espère que ces explications vous donneront un aperçu adéquat de la situation dans le cadre de votre engagement et de cette consultation initiale, et je vous prie de croire,
cordialement
Michael Herrmann
Expert-comptable
Diplômé en finance (FH)
