Frag-Einen

Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Kiralama / Kiraya Verme

Zarar taşıma mümkün mü?

Verlustrücktrag mümkün mü?
Ölen Schwiegermutterin ölürken vergi yapmam gerekiyor.

Vergi 2009 (mevcut kararda bulunan veriler)
Sermaye gelirinden elde edilen gelirler: 2.337€;
Kira gelirleri: 9.040€;
Yaşlılık maaşı: 10.022€;
vergilendirilecek gelir: 19.389€;
tespit edilen vergi: 572€;

Vergi 2009 (Finansal kuruma teslim edilmeden önce WISO programındaki veriler!)
Sermaye gelirinden elde edilen gelirler: 0€;
Kira gelirleri: -19.055€ (Evini tamir etme nedeniyle negatif!!!)
Yaşlılık maaşı: 2.397€ (yüksek sağlık masrafları nedeniyle düşük)
vergilendirilecek gelir: 0€;
tespit edilen vergi: 0€;

Soru:
Evini tamir etme nedeniyle yaklaşık 19.055€'lik kira gelirlerinden negatif gelirler ortaya çıkıyor. 572€ olan 2009 vergisini geri almak için vergi 2009'a bir veri kaybı iadesi yapmak mantıklı mı? Evet ise, ne kadar miktarda?

Teşekkürler ve Saygılar.

Michael Herrmann

Sayın Soru Sahibi,

Öncelikle sizin sorunuz için teşekkür ederim, verdiğiniz bilgiler ve ilk danışma çerçevesinde, size memnuniyetle cevap vereceğim. Cevap, durum açıklamasına göre verilecektir. Gerçek durumla ilgili eksik veya hatalı bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.

Sorunun aksi takdirde anlamsız olacağından, kaybın 2010 yılında gerçekleştiğini varsayıyorum.

Mevcut takvim yılı gelir toplamının hesaplanmasında denkleştirilemeyen kayıplar, bir önceki vergilendirme döneminin toplam gelirinden (Eşler: 1.023.000 €) 511.500 € tutarına kadar, öncelikle özel giderler, olağandışı yükümlülükler ve diğer indirimlerden önce düşülebilir.

Bu durumda, 2010 yılındaki kayıplar önce diğer pozitif gelirlerle denkleştirilir ve sadece üzerinde bir kayıp geriye taşınır. Durumunuza dair belirtmek gerekirse, 2010 yılında alınan emekli maaşları tamamen denkleştirilir. Hastalık masrafları sınırlı bir şekilde olağandışı yükümlülüklerdir. Bunlar emekli gelirlerinden düşürülmez.

Kayıp geriye taşıma işlemi idari olarak en fazla geriye taşınacak kayıp miktarına kadar yapılır. Bu durumda ayrı bir başvuru gerekli değildir. Ancak isteğe bağlı olarak kayıp geriye taşımayı sınırlayabilirsiniz. Kaynananın zaten vefat ettiği göz önüne alındığında, kalan kayıp miktarının devredilemez ve dolayısıyla gelecekte kaybolacağı için sınırlamak anlamsızdır. Geriye taşınacak kayıp miktarının kesin bir miktarı verdiğiniz bilgilerle belirlenemez.

Bu bilgilerle durumunuz ve danışmanlık hizmetiniz hakkında size yeterli bir genel bilgi vermiş olmayı umuyorum. Saygılarımla

Michael Herrmann
Mali Danışman
Diplom-Maliye Memuru (FH)

fadeout
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.

Experte für Kiralama / Kiraya Verme

Michael Herrmann

Michael Herrmann

Köln

Anbieterkennzeichnung gem. § 6 TDG



Diplom-Finanzwirt

MICHAEL HERRMANN

Steuerberater



Anschrift:

Severinstrasse 175-177

50678 Köln



Postfach 25 03 06

50519 Köln



Bürozeiten:

Mo-Fr: 09.00-17:30 Uhr





Kommunikation:

Telefon: 0221 / 3 48 91 09

Fax: 01805 / 039 000 87 62 (0,12 ? pro Minute)

Mobil: 0177 / 455 00 54

eMail: beratung@steuer-mobil.de

Internet: www.steuer-mobil.de



Kammerzugehörigkeit:

Steuerberaterkammer Köln

Mitglieds-Nr. 122 809





Aufsichtsbehörde:

Steuerberaterkammer Köln

Volksgartenstraße 48, 50677 Köln

www.stbk-koeln.de





Berufzugehörigkeit:

Die gesetzliche Berufsbezeichung

"Steuerberater" wurde in der

Bundesrepublik Deutschland verliehen.





Berufsrechtliche Regelungen:

Steuerberatungsgesetz (StGerG)

Durchführungsverordnung zum

Steuerberatungsgesetz (DVStB)

Berufsordnung (BOStB)

Steuerberatergebührenverordnung (StBGebV)

Tam profil