Mirascılar arasında kira gelirinden vazgeçme
Şubat 16, 2012 | 30,00 EUR | cevaplandı RAin/StBin Henriette Regulla-Schiessl
Sayın Bayanlar ve Baylar,
2009 yılının sonunda eşimin vefatından sonra kiralı olan dairemizin mülkiyeti yasal miras yoluyla yarısı bana, diğer yarısı ise her biri %1/4 olmak üzere iki kızıma (ikisi de halen eğitimde olan 2010 ve 2011 doğumlu) geçti.
Daireyi tek başıma yönettiğim ve kira gelirlerini aldığım için (ki bu aynı zamanda kızlarımın da isteği ve menfaatidir), Maaş Vergi Yardımı 2010 gelir vergi beyannamemde tüm kira gelirlerini dikkate aldı, çünkü kızlar düşük gelir nedeniyle henüz kendi vergi beyannamelerini yapmamışlardı.
Ancak Maliye Bakanlığı bunu kabul etmiyor, bana kira gelirlerinin bir kısmını tahsis ediyor ve kızlarıma kendi vergi beyannamelerini vermeleri konusunda uyarıda bulunuyor.
Bu durum, küçük kızımın 500 Euro kiralık payıyla eğitim ücreti + yetim maaşıyla çocuk parası gelir sınırını aşacak olması anlamına gelir, bu da benim için 2010 ve 2011 Ağustos sonuna kadar (eğitim sonuna kadar) tamamen geri ödenmesi gerektiği anlamına gelir.
Devlet memuru olduğum için, bu durum ayrıca yardım haklarımın %70'ten %50'ye düşmesine neden olacaktır, bu da sadece çocuk parasını değil, aynı zamanda kalan sağlık sigortasını da geri ödememi gerektirecektir. 1,5 yıla göre toplamda yaklaşık 6000 Euro ödemem gerekecektir. Bence bu orantısızdır, çünkü Maliye Bakanlığı zaten vergilerini benden alacaktır, yani vergileri kısmakla ilgili değil.
Şimdi soruma geçeyim... Bir itirazda bulunursam, Maliye Bakanlığı'nın 2010 tarihli bir yazılı anlaşmayı kabul edeceğine dair bir olasılık var mı, bu anlaşmadan kızlarımın eğitimleri sırasında kira gelirlerinden vazgeçtikleri anlaşılacaktır?
Ya da bu karara karşı başka bir yol görüyor musunuz?
Çabalarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Sayın Soru Soran,
Sorunuz için teşekkür ederim, ben size yardımcı olmak ve bu platformun kuralları dahilinde bir danışmanlık çerçevesinde cevaplamak için çaba gösteririm.
Cevap, sizin durumunuzun açıklanması doğrultusunda verilir.
Bilgilerin eklenmesi, çıkarılması veya değiştirilmesi, belirsizlikler veya durum bilgilerinin yanlışlığı vergisel sonucu değiştirebilir.
Durumunuzu inceleyerek mirasçılar arasındaki ortaklık halen devam ettiği ve daha önce paylaşılmadığı sonucuna varıyorum.
Bu durumda, mirasçılar olarak daireden gelen kira gelirleri dahil edilir.
Mirasçılar böylece birlikte Gelir Vergisi Kanunu'nun 21. maddesi uyarınca gelir elde etme durumunu gerçekleştirirler. Elde edilen gelirler genel olarak mirasçılara miras paylarına göre tahsis edilir.
Mirasçılıkların paylaşımı durumlarında, mirasın gerçekleştiği zamana geriye dönük olarak vergisel bir etkisi kabul edilebilir, ancak bu genellikle altı aylık bir süreyle sınırlıdır ve mirası devralan mirasçıya geriye dönük olarak gelir elde etme hakkı genellikle mirasın alındığı tarihten itibaren altı ay için tanınır. Ancak bu süre sizin için uzun süre önce geçmiş. Bu durumda noter tarafından paylaşım gerekmekteydi.
Yani sizin durumunuzda, gelirler mirasçılara miras paylarına göre aktarılmış ve dolayısıyla vergisel olarak tahsis edilmiştir. Bir noter sözleşmesi genel olarak durumu değiştirmeyecektir.
Ancak yine de vergi dairesine anlaşmayı sunmaya çalışmanızı öneririm. Ancak anlaşmayı 2009 yılı içinde, yani 2010 yılı başlamadan önce yapmış olmanız gerekmektedir.
Başka bir yaklaşım noktası, V+V gelirlerinde tüm reklam giderlerinin dikkate alınıp alınmadığını veya kızınızın gelirlerinin hesaplanmasında tüm reklam giderleri ve sosyal güvenlik katkılarının indirilip indirilmediğini kontrol etmektir.
Daha fazla sorunuz varsa, lütfen tekrar soru sorma fonksiyonunu kullanın.
Size karşı ilgili vergi dairesinde temsil edebilirim. Ancak bu, açıkça yazılı bir vekaletnameye dayanarak mümkündür. Eğer isterseniz, devam eden adımlar konusunda benimle e-posta yoluyla iletişime geçiniz.
Saygılarımla
Henriette Regulla
Avukat
Mali Müşavir
Vergi Hukuku Uzmanı
