Frag-Einen

Demandez à un conseiller fiscal sur le sujet de Location / Bail

Indemnité de départ et régime de retraite.

Comment la déduction des pertes de location et de bail est prise en compte lors de l'application de la règle du cinquième en cas d'indemnité.

Que doit être certifié sur la fiche de retenue d'impôt sur le revenu 2012, la déduction des pertes pour 1 ou 5 ans?

Andreas Schupp

Cher demandeur,

Merci pour votre demande, à laquelle je répondrai volontiers en tenant compte de votre implication ainsi que des règles de cette plateforme.

Veuillez noter que mes explications sont basées sur les faits que vous avez présentés, et que l'ajout, la suppression, la modification des données fiscales ou l'ambiguïté des informations fournies peuvent influencer le résultat fiscalement correct.

Pour la question 1 : Application du régime de quotient sur l'indemnité de départ et la déduction des pertes de location :

Le régime de quotient s'applique aux revenus exceptionnels (voir § 34 alinéas 1 et 2 de la loi sur l'impôt sur le revenu).
Les revenus exceptionnels se produisent lorsque, par exemple, l'indemnité de départ entraîne une concentration de revenus au cours d'une année d'imposition.

Dans votre cas, le régime de quotient s'applique donc uniquement à vos revenus exceptionnels (ici : l'indemnité de départ).
Il n'a rien à voir avec la déduction des pertes de location.
En cas de déduction des pertes, les revenus sont d'abord compensés avec des revenus de même nature et/ou, s'il n'y a pas de revenus positifs de la même nature (ou plus), avec les autres revenus (y compris ceux du travail dépendant, y compris l'indemnité de départ).
En cas de report des pertes selon l'article 10 d des locations, la perte est d'abord compensée, dans l'année de report correspondante, avec les revenus positifs (y compris ceux de l'indemnité de départ) de cette année.

Pour la question 2 :
Sur le certificat de salaire, l'employeur doit uniquement certifier séparément l'indemnité de départ et les impôts à la source correspondants.

J'espère que mes explications vous ont aidé.
Si des zones d'ombre subsistent, veuillez utiliser l'option de demande de clarification.

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Experte für Location / Bail

Andreas Schupp