Maison achetée. Louée temporairement. Maintenant utilisée pour soi-même. Pertinent sur le plan fiscal?
Février 8, 2021 | 25,00 EUR | répondu par Steuerberater Bernd Thomas
Nous avons acheté une maison pour notre propre usage, que nous avons louée aux vendeurs pendant huit mois. Maintenant, nous y habitons nous-mêmes. Dois-je déclarer la propriété dans ma déclaration de revenus, payer des impôts sur les loyers et pouvoir déduire les frais de publicité? Ou la maison n'est-elle pas pertinente pour l'impôt, car elle était destinée à l'auto-utilisation dès le début?
Cher demandeur,
Je réponds volontiers à votre demande sur la base des informations que vous avez fournies dans le cadre d'une consultation initiale sur frag-einen.com. La réponse est basée sur les informations que vous avez fournies. Des informations manquantes ou incorrectes peuvent influencer le résultat juridique.
Une sous-location doit être déclarée, les revenus générés doivent être déclarés, vous devriez donc ajouter une annexe V à votre déclaration de revenus.
Cordialement,
Bernd Thomas
Expert-comptable
Informations conformes à la DL-InfoV : Expert-comptable Dipl.-Kaufmann (FH) Bernd Thomas, Expert-comptable, Neustadtswall 85, 28199 Brême, membre de la Chambre des experts-comptables hanséatique de Brême, numéro d'enregistrement 111705, assurance responsabilité professionnelle auprès de R+V Allgemeine Versicherung AG, Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart, montant de l'assurance : 250 000 euros par sinistre individuel ; plafond annuel : 1 000 000 euros (pour tous les sinistres d'une année d'assurance) ; Les règles professionnelles des §§ 3, 3a, 32, 43 de la loi sur le conseil fiscal s'appliquent (règles consultables sur : http://www.gesetze-im-internet.de/stberg)
