Commission d'agence plus élevée que celle indiquée dans l'exposé.
Janvier 28, 2014 | 30,00 EUR | répondu par Steffan Schwerin
Lors de la recherche d'un appartement, nous avons repéré une propriété qui était proposée avec 1,19 loyers nets froids, y compris la commission d'agence légale avec TVA. L'appartement a été visité et maintenant nous avons le contrat de location ainsi que la facture de commission d'agence devant nous. Contrairement à l'exposé (qui nous est également fourni par écrit), il s'avère maintenant que nous devons payer 2,38 loyers nets froids, TVA incluse. Nous nous sentons bien sûr trompés. Avons-nous raison de ne payer que les 1,19 loyers nets froids?
Cher demandeur,
Je suis heureux de répondre à votre question comme suit :
Il était convenu contractuellement d'une commission de 1,19 loyers froids incluant la TVA.
Par conséquent, le courtier ne peut pas simplement demander 2,38 maintenant.
Il peut ne pas y avoir de contrat écrit explicite, mais l'exposé et l'annonce indiquaient 1,19, donc vous pouviez vous fier à cela et c'est finalement devenu une partie du contrat.
Les 2,38 ne sont pas devenus une partie du contrat, donc vous n'avez pas à les payer.
Payez les 1,19 au courtier, mais pas les 2,38.
Il n'y a pas de base juridique à cela.
Cordialement,
Steffan Schwerin
Avocat
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Jena
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