Visite de l'appartement en location avec 2 experts non spécifiés?
Messieurs, Mesdames,
Nous vivons en location dans un bien dont le métrage a révélé que la surface habitable ne correspond pas à ce qui est indiqué dans le contrat de location. De plus, il y a des bruits de claquements dans la chambre à coucher, probablement dus à une conduite de chauffage passant dans le plafond (selon un plombier). Ces défauts ont été signalés au propriétaire et une prise de rendez-vous a été demandée. Malheureusement, sans succès jusqu'à présent. Maintenant, le propriétaire (qui habite juste à côté de nous) annonce par écrit (sans recommandé, les lettres ont été simplement déposées dans la boîte aux lettres, est-ce permis ?) qu'il va faire inspecter l'appartement par 2 "experts en construction" en raison d'un prétendu défaut causé par la pose de carreaux de mosaïque dans le salon ("coin cheminée"). Le propriétaire ne fait pas référence aux défauts que j'ai mentionnés, mais uniquement au fait que les carreaux de mosaïque ne seraient pas correctement finis au niveau du sol.
Le propriétaire avait donné son accord verbal à l'époque pour la pose des carreaux en présence de témoins. De plus, après la fin des travaux, il a été félicité devant des témoins en disant "ça a l'air super". De plus, le contrat de location stipule que le propriétaire n'a pas à rénover en cas de départ. Les relations avec le propriétaire se sont détériorées car nous, en tant que locataires, refusons de nous laisser exploiter pour des "travaux au noir". Nous soupçonnons ici une simple vengeance. Je sais que le propriétaire a le droit d'entrer dans les locaux, mais dois-je accepter que des "experts non spécifiés" ne soient pas nommés précisément ? Et deux en même temps ? Ai-je le droit de demander la preuve qu'il s'agit bien d'experts ? Et quelle est la relation avec le propriétaire ? Peut-être sont-ils des "bons amis" - où est la neutralité là-dedans ? Ai-je droit à un document écrit ou à un rapport d'expertise ? Ou dois-je entendre des accusations lors d'un rendez-vous sans aucune base solide ?
Merci d'avance...
