Вход в арендуемую квартиру с 2 не названными экспертами?
Уважаемые дамы и господа,
Мы снимаем жилье в объекте, при его обмере оказалось, что жилая площадь не соответствует действительным данным в договоре аренды. Кроме того, в спальне слышен стук и скрип из-за, вероятно, трубы отопления, проходящей по потолку (согласно заявлению сантехнической фирмы). Эти недостатки были сообщены арендодателю, и просили назначить встречу. К сожалению, пока безуспешно. Теперь арендодатель (живущий прямо рядом с нами) письменно (без заказного письма, письма просто положены в почтовый ящик, допустимо?) объявляет, что из-за якобы недостатка в связи с укладкой мозаичных плиток в гостиной ("каминный уголок") он собирается осмотреть квартиру в присутствии 2 "строительных экспертов". При этом арендодатель НЕ сослался на названные мной недостатки, а только на тот факт, что мозаичные плитки на переходе к полу не имеют "квалифицированного" завершения.
Укладка плиток была согласована устно арендодателем в присутствии свидетелей. И даже после завершения работ ее похвалили свидетели, сказав "выглядит отлично". Кроме того, в договоре аренды указано, что при выселении арендодатель не обязан проводить ремонт. Отношения с арендодателем перегорели, потому что мы, как арендаторы, больше не даем себя использовать для "черных работ". Мы предполагаем, что здесь просто месть. Я знаю, что арендодатель имеет право входить в помещение, но: должен ли я терпеть, что "какие-то эксперты" не будут названы конкретно? И сразу 2? Имею ли я право на подтверждение, что это эксперты? И какое отношение имеет арендодатель? Может быть, это "хорошие знакомые" - где же здесь нейтралитет? Имею ли я право на письменное подтверждение или экспертное заключение? Или мне придется выслушивать обвинения без каких-либо обоснованных оснований на встрече?
Заранее спасибо...
