Спросите юриста по теме Арендное право

Комиссия агента выше, чем указано в объявлении.

Январь 28, 2014 | 30,00 EUR | отвечено Steffan Schwerin

При поиске квартиры мы обратили внимание на недвижимость, которая была предложена с комиссией агента в размере 1,19 чистой холодной аренды, включая НДС. Мы посмотрели квартиру, и теперь у нас перед нами договор аренды и счет агента по комиссии. Вопреки экспозиции (которая также у нас письменно) теперь нам предлагается платить 2,38 чистой аренды, включая НДС. Теперь, конечно, мы чувствуем себя обманутыми. Мы правы и можем перечислить только 1,19 чистой холодной аренды?

Steffan Schwerin

Уважаемый Задающий вопрос,

Я рад ответить на ваш вопрос следующим образом:

Договорно была установлена комиссия в размере 1,19 холодных арендных платежей, включая НДС.

Таким образом, агент не может просто потребовать 2,38.

Хотя может и не быть явного письменного договора, но в объявлении и рекламе было указано 1,19, поэтому вы могли на это рассчитывать, и это в конечном итоге стало частью договора.

2,38 не стали частью договора, поэтому вам их не нужно платить.

Оплатите 1,19 агенту, но не 2,38.

В данном случае нет законодательной основы.

С уважением,

Штефан Шверин
Адвокат