Kann man Wohnrecht oder Nießbrauchrecht erwerben?
Ich werde eine ETW kaufen, in der mein Lebensgefährte wohnen wird. KP der renovierungsbedürftigen Wohnung: 120000 €. Geschätzter Mietwert: 4800-6000€/J. Ich wohne in einer anderen Wohnung die mir gehört. Wir haben keinen Partnerschaftsvertrag.Wie können wir dies steuerlich am günstigsten gestalten und möglichst außerdem seine Absicherung für den Fall meines Todes erreichen? Diese Möglichkeiten sind uns eingefallen:
1.Unentgeltlich überlassen und ihm die Wohnung testamentarisch vererben, welche steuerlichen Folgen hat das?
2. Er bezahlt die Renovierung/Modernisierung. Kann er auf diese Art ein Wohnrecht oder Nießbrauchrecht „erwerben“? Könnte er dann steuerfrei wohnen?
Oder gibt es eine andere Möglichkeit, die Sie uns empfehlen können?
