Ebeveynlerden konut satın almak, ebeveynlere kiraya vermek, amortisman, ikamet hakkı
Sayın Bayanlar ve Baylar,
Aşağıdaki konu hakkında:
Ebeveynlerimin tek ailelik evini satın alıp onlara kiralamak istiyorum.
Şu ana kadar her şey açık.
Gelir Vergisi beyannamesi kapsamında lineer amortismanın arazi değeri ile azaltılması gerekiyor.
Bu durumu, arazi üzerine bir hibe ve bina üzerine bir satış sözleşmesi yaparak atlatabilir miyim?
Alternatif olarak, satış sözleşmesinde bina ve arazi değerini (belediyenin arazi değerinden bağımsız olarak) serbestçe belirleyebilir miyim?
Ebeveynlerime daha fazla güven sağlamak için size oturma hakkı versem bile, yine de size kira sözleşmesi yapabilir ve V&V gelirleri ile reklam giderlerini (kredi faizleri, amortisman, vb.) gider olarak düşebilir miyim?
Vergisel olarak zararsız bir şekilde, 10 yılın sonunda mülkü ebeveynlerime geri satmak mümkün müdür?
Önceden verdiğiniz cevap için teşekkür ederim.
En iyi dileklerimle,
