Bir mutfak dolabı satın alımı, onarım ve modernizasyon önlemi midir?
Sorum, yüzde 15 sınırının hesaplanmasıyla ilgilidir, hemen düşülebilen bakım harcamasını artı sonradan yapım maliyetlerinden ayırır.
Eşim ve ben bir daire satın aldık. Binanın alım maliyetinin yüzde 15 sınırı + ona düşen yan giderler (noter, arazi edinim vergisi, emlakçı) 53.400 EUR'dur. Dolayısıyla, 15% sınırında kalmak ve masrafları hemen bakım masrafı olarak yazabilmek için yaklaşık 8.010 EUR net yatırım yapabiliriz. 7.800 EUR bakım harcaması yaptık (yani yüzde 15 sınırı içinde), ancak ayrıca eski bir mutfak yerine geçmeyen yeni bir mutfak için 2.800 EUR harcadık.
Lavabo ve ocak gibi değerleri çıkarmak artık mümkün değil çünkü bu bir toplu fiyatın bir parçasıydı.
Aşağıdaki durumu biliyorum: "Dahili mutfaklar sadece eski, önceden mevcut mutfaklar değiştirildiğinde bakım harcamasıdır. Yalnızca bu durumda yüzde 15 sınırı etkilenir."
Yeni mutfaklar için harcamaların "genişletme harcamaları" olarak görüldüğü ve dolayısıyla yüzde 15 sınırının altına düşemeyeceği doğru mudur? Dolayısıyla yıllık %10'a kadar satır 33 veya 35'te mutfak masrafını, hemen düşebileceğimiz 8.010 bakım harcamasına ek olarak yıllık olarak düşebilir miyiz?
Endişem, mutfağı 10 yıl boyunca amorti etmek zorunda kalacağım değil, ancak mutfak alımıyla önlemlerin genel olarak bakım ve modernizasyon önlemleri olarak değerlendirileceği ve tüm masrafların (8.010 + 2.800) alım veya yapım maliyetlerine dahil edileceği ve yıllık %2 ile düşüleceği yönündedir.
