Yenileme maliyetlerinin vergiden düşülebilirliği!!!!
Ocak 15, 2014 | 25,00 EUR | cevaplandı Dipl.BW/SB Ulrich Stiller
Benim üzerinde 10 yıldan fazla bir süredir bir evim var. Ebeveynim onu yaşamıştı. Şimdi ikisi de yaşlı bakım evine taşındı ve daire şimdi -boş- olarak yenileniyor. Daha sonra kiraya verilecek. Burada kiraya vermeden önce yenileme maliyetlerini vergiden düşebilir miyim ya da yenileme maliyetlerinin vergiden düşülebilirliği nasıl düzenlenmiştir? Tam vergiden düşülebilirlik durumunda maliyetleri vergi beyannamesinde birden fazla gelecek yıla yayabilir miyiz?
Sayın Danışan,
Verdiğiniz bilgilere ve yatırımınıza dayanarak, talebinize aşağıdaki şekilde cevap vermek istiyorum:
Bahsettiğiniz tadilat masrafları, dairenizi kiraya verme niyetiniz olduğu için kira gelirlerinden düşülebilir iş gideri olarak kabul edilir.
Bunun için Gelir Vergisi Beyannamesi'ne Ek V'yi doldurmanız gerekmektedir.
Yaşam alanı olarak kullanılan binaların/dairelerin büyük tadilat masrafları (bakım harcamaları), özel mal varlığına ait olduğunda, Gelir Vergisi Yönetmeliği'nin 82b maddesine göre 2-5 yıl boyunca eşit bir şekilde dağıtılabilir. Dağıtımın gerçekleşip gerçekleşmeyeceği ve ne kadar olacağı, kişisel vergi ilerlemesinize göre belirlenir ve Gelir Vergisi Beyannamesi verilmeden ÖNCE hesaplanmalıdır.
Umarım açıklamalarımla size yardımcı olabilmişimdir.
Saygılarımla
Ulrich Stiller
Mali Danışman
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
