Gerçek satın alma fiyatı daha yüksektir.
Mart 9, 2011 | 20,00 EUR | cevaplandı StB Kiehne Katja Kiehne
Ben 170000€ karşılığında bir ev (kendi kullanımım için) alıyorum. Satış sözleşmesinde 130000€ belirtilmiştir (40000€ noter tarihinden sonra ödenecek). Bu yüzden bir miktar gayrimenkul edinim vergisi tasarrufu yapıyorum. Maaş vergi sınıfım 1 ve yıllık brüt gelirim 60000€. Bu karlı mı?
Sayın Soru Soran,
İlk danışmanlık çerçevesinde ve onurunuzu riske atarak, sorunuzu aşağıdaki gibi cevaplıyorum:
Anlatıldığı gibi işlem yaparsanız, emlak edinim vergilerini kaçırıyorsunuz. Çünkü gerçek satın alma bedelini gizleyerek vergi kaçırmak amacıyla Maliye'yi bilgi dışında bırakıyorsunuz. Vergi kaçırma, 370 sayılı Vergi Usul Kanunu'na göre bir vergi suçudur. Emlak edinim vergisi oranını %3,5 (eyaletlere göre değişir) olarak kabul edersek, 40.000 €'luk bir tutardan %3,5 oranında 1.400 € vergi kaçırmış olursunuz.
Saygılarımla,
Katja Kiehne
Mali Müşavir
İşletme Danışmanlığı Yüksek Lisansı (M.BC.)
Dipl.-Maliye Uzmanı (Yüksekokul)
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
