Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Emlak Vergilendirmesi

Grund kazanç vergisi

Haziran 22, 2011 | 20,00 EUR | cevaplandı Michael Herrmann

Merhaba,

Sorum şudur:
Bir arsa, Grunderwerbsteuer'i kaçınarak (%90 ve %10 olarak) bir anne ve kızından oluşan bir GbR'ye devredildi. Kız, beş yıl sonra tekrar çıkabilir mi (ortak çıkışı veya ortak değişikliği), ve Grunderwerbsteuer'in sonradan uygulanmasına gerek olmadan?

Michael Herrmann

Sayın Soru Sahibi,

Öncelikle, bilgi ve çabanızı dikkate alarak yaptığınız başvurunuz için teşekkür ederim. İlk danışmanlık kapsamında verdiğiniz bilgilere dayanarak sorunuzu cevaplamaktan memnuniyet duyarım. Cevap, durum açıklamasına göre verilecektir. Gerçek durumla ilgili eksik veya hatalı bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.

Eğer kızınız beş yılın sonunda toplam ortaklıktan çıkarsa, gayrimenkul edinim vergisi sadece satılan payın toplam ortaklıktaki payına denk geldiği ölçüde alınır. Bu da demektir ki, %10 gayrimenkul edinim vergisi ödenmelidir. Geriye kalan %90 ise vergi muafiyetindedir, çünkü mülkiyet değişimi olmadığı için. GrEStG Madde 6

Bu bilgilerin, sorunuz ve danışmanlık hizmetiniz çerçevesinde durumu anlamanıza yardımcı olacağını umarım.

Saygılarımla,

Michael Herrmann
Dipl.-Finanzwirt (FH)
Mali Müşavir