Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Emlak Vergilendirmesi

Evinimi eşime hibe etmek.

Haziran 27, 2011 | 20,00 EUR | cevaplandı Michael Herrmann

Ben eşime tek ailelik evimi hediye etmek istiyorum.
O zaman ne kadar vergi ödemem gerekiyor?
Ev 1985 yapımı ve bizim tarafımızdan oturulmaktadır.
Lütfen bana en uygun şekilde nasıl
sorunu çözebileceğim konusunda bir mesaj veriniz. Emekli olduğum için ve sadece 392 euro emekli maaşı aldığım için.

Michael Herrmann

Sayın Soru Sahibi,

İlk olarak, başvurunuz için teşekkür ederim, verdiğiniz bilgiler ve danışmanlık hizmeti çerçevesinde verdiğiniz çabanız göz önünde bulundurularak memnuniyetle cevaplayacağım. Cevaplama, olayın açıklamasına göre yapılacaktır. Gerçek durum hakkındaki eksik veya hatalı bilgiler, yasal sonucu etkileyebilir.

Genel olarak, bir taşınmazın hediye edilmesi vergiye tabi bir kazançtır. Eşlere yapılan (10 yılda bir) hediye veya miraslar için zaten vergiden muaf olan genel muafiyet tutarı olan 500.000,00 € 'ya ek olarak, 13 (1) No. 4 a) ErbStG maddesi "Aile Evi"nin hediye edilmesinin vergiden muafiyetini düzenlemektedir. Eğer mal kendi konut amaçları için kullanılıyorsa, hediye vergiden muaf olacaktır.

Dolayısıyla, evin kendi konut amaçları için kullanılması durumunda hediye vergiden muaf olacaktır ve ayrıca 500.000,00 € değerine kadar olan muafiyet tutarına tabi olacaktır.

Bu bilgilerin, danışmanlık hizmetiniz ve bu ilk danışmanlık çerçevesinde durumu size yeterince açıklamama yardımcı olacağını umuyorum ve

Saygılarımla

Michael Herrmann
Dipl.-Finanzwirt (FH)
Mali Müşavir