Eski partnerim ve ben birlikte çeşitli daireler satın aldık ve bunları ortak bir şirket olarak kiraya veriyoruz. Ayrılığımız nedeniyle daireleri şimdi paylaşmak istiyoruz. Şu anda her birimiz GbR'nin ve dairelerin %50'sine sahip ve tapu kayıtlarına g...
Nasıl en ucuz şekilde bir adamın şirketini bana devredebilirim? Arka plan: Şirketin oldukça yüksek bir değeri var. Satış geliri oldukça acı olurdu. Mevcut önerim: Bir adamla evlenip sonra ücretsiz olarak hediye almak. Daha iyi bir fikri olan var mı? ...
Merhaba, Spekülasyon vergisi ile ilgili acil bir sorum var. 2018 yılında vefat eden babam 2004 yılında annemle birlikte 240.000€'ya bir daire satın aldı, bu daireyi anneanneme kiraya verdi. Ebeveynlerimin 2010'daki boşanmasında babam annemin da...
İyi akşamlar, Almanya'da eski eşimle birlikte bir gayrimenkul portföyümüz var, bu portföy ortak bir işletme olarak sahip olunuyor. Her birimiz %50'ye sahip. Portföy mal rejimine tabi değildi. Her ikimiz de tapuda kayıtlıyız. Kiralardan gelen gelirler...
Wir (Vater, Mutter, Sohn) möchten eine Immobilien GbR gründen. Die Mutter bringt ein Hypothekendarlehen (auf Ihren Namen) in Höhe von 80.000 € ein, Vater und
Abone olan güneş paneli (yılda yaklaşık 5000 Euro kazanç) dededen küçük toruna hediye. Bu mümkün mü? 2 yaşındaki çocuk vergi dairesine karşı küçük bir işletmeci olarak hareket edebilir mi? Çocuk için ayrı bir vergi beyannamesi yapılmak zorunda mı?...
Merhaba, Benim kız kardeşim ve ben, vefat eden babamızın eşit mirasçılarıyız, bir bankada ortak bir hesap açmak istiyoruz. Sorum: Hesabı ilerleyen zamanlarda eşit olarak bölmek istediğimizde (kar payı vergisi, bağış vergisi vb.) herhangi bir vergi öd...
Sayın Christiansen Bey, Danışmanlığınız için teşekkür ederim, başka bir sorum var. Ana hatırlatma: Ben ve eşim iki daireye sahibiz, her biri %50 / %50. Nisan ayının başında Daire No. 1 için bağış sözleşmesini imzalayacağız ve birkaç hafta sonra (ta...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Eşim, ortak evimizin payını (yani %50'sini) bana hediye etmek istiyor. Buna karşılık, evle ilgili ortak kredi borcunun kalanını üstleneceğim. Bu hediye için herhangi bir hediye vergisi ödenmeyecek, hediye miktarı muafiyet l...
Merhaba, Umarım bağış konusunda bana yardımcı olabilirsiniz. Yılbaşı sırasında, Kenya'da bir papaz ve ailesi tarafından yönetilen bir okula rastladım. Bölgesinde 450'den fazla yetimi eğitiyor, aç çocuklara yemek veriyor, tıbbi destek sağlıyor, okul...
Ben küçük, çok eski bir sıra ev (84 metrekare / 120 metrekare / 1921 / arazi değeri 80 €) yeğenime hediye etmek istiyorum. Notere yaklaşık 70.000 € değerinde bir ev değeri bildirdim ve bu da sözleşme belgelerinde belirlenecek. Vergi dairesi, bu değer...
Merhaba, Yıllar içinde Amazon'da en iyi ürün inceleyicisi sıralamasına ulaştım. Bu durum Nisan ayından beri üreticilerin bana yazmalarına ve Amazon'da ürünleri satın alıp incelemem için teklif vermelerine neden oldu. Ürün için ödediğim parayı PayP...
Sayın Uzmanlar, Durum şu şekilde görünüyor, mümkünse soruları cevaplamak için lütfen: Bir arkadaşım (akraba olmayan) bir gayrimenkul satın almak istiyor. (Şu anda kiralık olarak da yaşıyor.) Yeterli sermayeye sahip olmadığı ve aynı zamanda iyi niye...
Sayın Bayanlar ve Baylar, AB içinde hediyeleşme hakkında (Almanya ve Bulgaristan arasında özellikle) bir sorum var. Amcam Bulgaristan vatandaşı olup sadece Bulgaristan'da ikamet etmektedir, ancak 70.000 Euro tutarında bir Alman banka hesabı bulunmak...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Aşağıdaki durumda oluşabilecek bir spekülasyon vergisi hakkında bir bilgiye ihtiyacım var: - Babam, 2005 yılında, 1960 yılından beri sizin mülkiyetinizde bulunan yaklaşık 900.000 Euro değerindeki bir arsasını kız kardeşinden...
Ben birkaç yıldır Pforzheim-Calw Sparkasse'de bir "altın hesabı" adında bir sermaye yatırımım var. Hesap gram cinsinden tutulur, günlük kur üzerinden alım emri bu hesaba gram cinsinden bir "yatırım" yapılmasına neden olur, satış emri ise gram cinsin...
Benim çocuklarıma henüz 10 yıl boyunca ait olmayan bir gayrimenkulu hayattayken devrettiğimde elde edilen kazanç nasıl olur? Bu durumda da Grunderwerbssteuer ödenmesi gerekir mi?
Sayın Bayanlar ve Baylar, Gelecek yıl, annemden 2009 yılında hediye edilen toplam 240 metrekarelik evi (3 daire 95/95/50 metrekare) benim iki kardeşim ve ben satacağız. Annem ve ben bu evde 1968 yılından beri yaşıyoruz. Yaklaşık 1980 yılından beri b...
Sayın Hanımefendi / Beyefendi, Hediye Vergisi konusunda bir sorum var. Ailenin yaşlı bir arkadaşı (80 yaşında) eşime 20.000 € hediye etmek istiyor. Aynı anda kızımıza (12 yaşında) de ilerideki yaşamı için 20.000 € hediye etti. Eşim şimdi 20.000 €'y...
Vergi açısından mümkün mü? Ebeveynler Şehir A'da tek ailelik eve sahip, çünkü baba burada çalışıyor, ikinci konut olmalı, ana konut Şehir B'de kızının evinde 72% oransal kira bedeli ile, kira sözleşmesi, giderlerin hesaplanması, ayrı giriş gibi her ...
Benim eşim ve ben, kızımıza ve damadımıza bir ikiz ev için temel sermayeyi hibe etmek istiyoruz (yüksek beş basamaklı bir miktar). Karşılığında, tapu siciline ömür boyu kira ödemeksizin yaşama hakkı elde edeceğiz. Getirdiğimiz sermaye ile dairenin ya...
Mirasta paylaşım: Annem, 2 kız kardeşim, kardeşim ve ben babamızdan bir daire miras kaldık (Annem 50%, Kardeşler 50%). Şimdi, 2 kız kardeş daireyi alacak, kardeşim ve ben de bir anlaşma bedeli karşılığında, annem dairedeki payından vazgeçiyor. Burada...
Benim eşim ve ben bir daire satın alacağız. Başlangıçta kayınpeder ve kayınvalidemize karşılıksız olarak bu dairede ömür boyu oturum hakkı vermek istiyorduk. Ancak şimdi öğrendik ki bu durumda hediye vergisi ödenmesi gerekecekti. Kira endeksine ve ka...
Betr.: Muhtemel Miras Vergisi Lütfen bana danışın: "Çözüm Fikri 2" detaylarda bir çözüm mü yoksa olmaz mı? Sonrasında ne tavsiye edersiniz? Detaylar: Durum: 1. 1990 yılında yapılan evlilik sözleşmesi: Mal ayrılığı 2. Vasiyetname: Berliner Vasiyetna...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Eşim, çocuklarım (28 ve 38 yaşında) ve ben Almanya'da yaşıyoruz ve Rusya'da bir daireye sahibiz, daha uzun süredir 10 yıldan fazladır. Mülkiyet ortak ama tanımlı kısımlara sahip: 2 kısım eşime ait ve diğer sahiplerin her bir...
