Çocuklara Gayrimenkul Devri
Nisan 27, 2016 | 25,00 EUR | cevaplandı StB Patrick Färber
Benim çocuklarıma henüz 10 yıl boyunca ait olmayan bir gayrimenkulu hayattayken devrettiğimde elde edilen kazanç nasıl olur? Bu durumda da Grunderwerbssteuer ödenmesi gerekir mi?
Sayın Soru Sahibi,
Sorunuz net değil (Sermaye kazancı mı? Grunderwerbsteuer?) Bu nedenle, durumu tam olarak bilmeden sadece genel geçerli ifadelerle cevap veriyoruz:
- Bir hediye asla Grunderwerbsteuer'i tetiklemez.
- Doğrudan çocuklara satış Grunderwerbsteuer'den muaf olacaktır.
- Eğer mülkü edindikten ve çocuklara satana kadar (10 yıldan az) çocuklara kendi kullanımınız olmayan bir şekilde (yani yabancı üçüncü kişilere kiralamış) satmamışsanız, o zaman Sizin durumunuzda bir sermaye kazancı varsayılabilir. Sürekli saf kendi kullanımında ise, 10 yıllık süre önemli değildir.
- Eğer mülkü çocuklara hediye olarak verileceğini ("devredilecek") düşünüyorsanız, o zaman zaten bir satışı tetiklemez, 10 yıllık süre alıcılar için devam eder...
Muğlak bir talep olmasına rağmen, umarım biraz netlik sağlayabildik!
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
