Bir ekonomi binası/ambarın onarımı ve tatil amaçlı kiralık daireye dönüştürülmesi konusunda bir sorum var. Tek ailelik bir evin bulunduğu arazide, şu anda onarılan ve ayrıca dönüştürülen bir ekonomi binası/ambar var, böylece kiralık bir tatil dairey...
Eşim ve ben 10 yıldan fazla süredir birkaç kiralık çok daireli eve sahibiz. Bir tanesi Aralık 2018'de satıldı, bir diğeri ise Mayıs 2019'da satılacak. Soru: Özel servet yönetimimiz çerçevesinde (yani ticari olmayan işlem) TOPLAMDA her biri %50 mülki...
İşveren bana bir hizmet aracı sağladı. Bu, muhasebe açısından aşağıdaki gibi işlenir: Net kiralama ücreti brüt maaştan kesilirken bir ücret dönüşümü yoluyla düşülmektedir. Hizmet aracı daha sonra ev işyeri seyahatleri ve brüt liste fiyatına göre pau...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 2004 yılında 400.000 Euro'ya bir ev satın aldım. Ev, üst katta bir muayenehane bölümü ve alt katta bir konut bölümü olmak üzere ikiye bölündü (üst kat için değer, satın alma bedelinin %60'ı, alt kat için ise %40'ı olarak be...
Sayın Bayanlar ve Baylar, İki şirkette hissedarım. 2014 yılında benim ortak olduğum bir start-up şirketindeki paylarımı %20 oranında, bana %100 oranında ait olan bir yatırım şirketi aracılığıyla tutmaktayım. İkinci, daha uzun süredir var olan ş...
Merhaba, Ben Alman ve İsviçre çifte vatandaşıyım ve 9 yıldır çalıştığım ve son iki yılda neredeyse sürekli olarak yaşadığım CH'de bir işletmeye sahibim. Eşim - sadece Alman vatandaşı - benim AG şirketimde yardımcı genel müdür olarak çalışmaktadır. H...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Geçen yıldan bu yana işverenim bana özel kullanım için bir servis aracı sağlıyor, karşılığında yıllık primden 5000 € kesinti yapılıyor (bu tutarın toplam primden düşürülmesi, servis aracı tahsis sözleşmesinde açıkça belirti...
Sayın Mali Müşavir, Ben (henüz) vergi hukuku açısından küçük bir işletmeci ve ses teknolojisi ve medya sektöründe çalışıyorum. Amerika Birleşik Devletleri'nde bir serbest çalışan portalına kayıtlı olduğum ve işler bulduğum bir portal var. Ödemeler P...
Başlangıç durumu: A-GmbH'nin iş paylarının %70'ine sahibim. B-UG (sınırlı sorumluluklu) adlı bir şirket kurdum ve buradaki payların %100'ü bende. Planlar: B-UG'nin (sınırlı sorumluluklu) ana sermayesini 25.000 EUR'a yükseltmek istiyorum, böylece bu ...
Merhaba İlk önce durumum hakkında, ben bir yazılım geliştiriciyim, çalışanım yok, işletme kaydı olarak faaliyet gösteriyorum, artık küçük işletmeci değilim, ancak gelir-gider tablosu ile karımı hala oluşturuyorum. Bazı yabancı müşterilerim Aralık 2...
Benim işverenim özel bir hizmet aracının kullanımını teklif ediyor. Hizmet aracı, işveren tarafından tam leasing kirası ile finanse ediliyor. Kirası (brüt olarak) saf finansmandan (örneğin 700€) ve bir hizmet ücretinden (bakım/sigorta) ... burada 200...
Kiralanmış Amerikan mülklerinden gelir / zarar için vergi beyannamesi: 2012 yılından beri Amerika Birleşik Devletleri'nde kira gelirim var. 2012 yılında Amerikan vergi beyannamesine göre 1500 USD zararım var. (toplam gelir = düzeltilmiş brüt gelir =...
Merhaba, Ev ofisini özel mülkiyete geri dönüştürme konusunda bir sorum var: Aşağıdaki durumlar mevcut: 2009'da bir ev satın alındı, bir serbest meslek sahibi evde bir ev ofisi kurdu. Şimdi ev ofisi bir çocuk odasına dönüştürülmeli, yani özel mülki...
Merhaba! Aşağıda bir vergi hukuku sorusu bulunmaktadır: Eşim ve ben 2011 yılında bir ev mülkü satın aldık ve geniş çaplı tadilat/iyileştirme çalışmalarının ardından (üretim/koruma maliyeti) yaz aylarında 2011'de kendimiz taşındık. 2012 yılının ortal...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Şu anda kendi kullanımınızda olan bir gayrimenkule EUR 100.00 tutarında bir borcum var. Banka, kendi kaynaklarıyla erken ödeme durumunda önemli bir erken ödeme tazminatı hesaplamaktadır. Şu anda kullanmakta olduğum daireyi...
SÜREÇ: Son zamanlarda 1 Euro sermaye ile bir UG (Sınırlı Sorumlu Ortaklık) kurduğumu öğrendim. Şimdi Federal Yüksek Mahkemenin kararına göre, bir iş ortağı olarak bir varlık koyma yoluyla şirketin sermayesini bir GmbH'nin ihtiyaç duyduğu 25.000 Euro'...
İyi akşamlar. Lawi işyerimdeki konut binasının yaklaşık yarısı konut alanı, diğer yarısı ise iş alanı olarak kullanılmaktadır. 1990'lı yıllarda tüm konut alanı özel mülkiyete devredilmiştir. Bu işlem için bir yerinde inceleme yapılmış ve ardından V...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 1997 ile 2001 yılları arasında dört kapalı gayrimenkul fonuna katıldım (LBB / IBV). Sürdürülebilir sorunlar nedeniyle fon şirketi, belirli bir süre içinde fon paylarının geri alımını teklif etti. Bu fonlardan 3 tanesini zat...
01.01.2010 tarihinde dolaşımda bulunan arazilerden% 1,2'lik bir indirim yapabilir miyim, yoksa bunlar sabit varlık olmalı mı?
Durum: Ben bir şirketin genel müdürüyüm, yıllık ciromuz 400 bin euro, karımız yok, ne kurumlar vergisi ne de ticari vergi ödüyoruz. Ben aynı zamanda %49 hissedarıyım ve kişi2 %51. Notere göre kişi2 hisselerini bana devredecek ve aynı noter oturumunda...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Gelecekteki kocamız Mayıs 2010'dan beri özel iflas durumunda (bildiğimiz kadarıyla henüz iyi davranış aşamasında değil). Brüt gelir 2.300 Euro, şirket aracının vergilendirilmesi 216,14 Euro (bunun 101,00 Euro'sunu işveren o...
Sayın Bayanlar ve Baylar, 2004 yılından bu yana, genellikle (%95 zamanında, geri kalan zamanlarda işverenim Entgeltumwandlung (gelir dönüşümü) imkanından habersizdi ya da istemiyordu ve net maaşımdan kendim ödedim) bir emeklilik fonuna Entgeltumwand...
Merhaba. İşverenim bana özel kullanım dahil bir hizmet aracı sunuyor. Bu araç %1 yöntemiyle vergilendirilecek. Hizmet aracı düzenlemesine göre, brüt liste fiyatının %1,75'i kullanım ücreti olarak belirlenmiştir. Bu ücretler brüt maaşınızdan kesiler...
Düşen Araştırma: 20 yıldır serbest gazeteci ve fotoğrafçı olarak çalışan serbest bir gazeteci ve fotoğrafçı, yaklaşık 11 yıl önce yani 22 Şubat 1999'da bir KFZ için yeraltı otopark yeri ile birlikte bir daire satın alır. Satın alma bedeli 601.500,00 ...
Merhaba, annem evini satmak istiyor. Bu ev komşularla bir çit tarafından ayrılmış bir arazi üzerinde bulunmaktadır. Annemin evinin ve komşuların evinin toplam arazisi henüz bölünmemiştir (yani tapu kaydında tek bir arazi olarak geçmektedir). Annemin ...
