Benim karım ve ben Portekiz'de yaşıyoruz ve vergi mükellefiyiz. Kişisel olarak Almanya'da bir dizi kiralık gayrimenkulüm var ve bu kira gelirleriyle geçimimizi sağlıyoruz. Gayrimenkullerim hepsi Almanya'da bulunmakta ve sadece benim karım ve benim ...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Sorum, mevcut Almanya (DE)-Singapur (SGP) çifte vergilendirme anlaşması bağlamında *genişletilmiş* sınırlı vergi yükümlülüğüyle ilgilidir. - Singapur düşük vergi ülkesidir (%6,63 vergi oranı, 77.000 EUR gelir için) - 2020'...
Ben 2009 eski bir çiftlik evi satın aldım. Ancak evi 2019'da, on yıllık sürenin dolmasından yaklaşık 6 ay önce tekrar sattım. Vergi dairesi kâr vergisi hesaplamak için harekete geçmektedir. Soru şu ki, kârı nasıl azaltabilirim. Eşya zemin katta kirac...
Merhaba, Bir inşaat projesini müteahhit olarak kendim gerçekleştirmeyi planlıyorum. Bunun için eski bir yapıya (konut evi) sahip bir arsa edinilecek. Ev yıkılacak ve arsa üzerinde her biri iki çiftlik evi olan iki ev inşa edilecek, yani 4 çiftl...
Merhaba, Ben bir GmbH'nin yönetici ortağıyım (%30 hisse), 62 yaşındayım. GmbH'de her biri sırasıyla %30, %20, %20 hisseye sahip diğer 3 ortak bulunmaktadır. Şirket bana emekli maaşı sözü verdi, bu maaş 2022 yılında ödenecek. Emekli maaşı genellik...
Merhaba, ben Alman vatandaşıyım ancak Güney Afrika'da yaşıyorum. Şimdi Güney Afrika'dan Almanya'da bir şirkette çalışarak ve faturalarımı göndererek evden çalışma teklifi aldım. Almanya'da hala bir hesabım var ancak yıllar önce kaydımı sildirdim çünk...
İlgili durumumu paylaşmak istiyorum: Partnerimle birlikte yaşıyoruz ve ortak bir çocuğumuz var. Ancak evli değiliz. Partnerim doğum izninde, ancak gelir almıyor. Ona ayda 750.- Euro nafaka ödüyorum ve bu miktarı olağanüstü yük olarak kabul ediyorum. ...
Sayın Vergi Uzmanı, Yakın gelecekte birkaç tek ve çok aileli evden oluşan bir bina kompleksi satın almayı planlıyorum. Çünkü mülk çok büyük ve bağımsız evlerin satışıyla yüksek bir satış fiyatı elde edebileceğimi düşünüyorum, kompleksi satın aldıkta...
Ben Hollandalıyım, 66 yaşındayım ve ticari emlak işletmecisi olarak Finanzamt Korbach'ta 10 yıldan fazla süredir kayıtlıyım. Zorla satıştan eski evler satın alıyor, restore ediyor ve satıyorum. Hobimdir, kazançlarım zaman içinde çok sınırlı kaldı - b...
Merhaba ve İyi Günler. Ben Frankfurt/M'de çalışıyorum (Polis memuru) ve burada bir evim de var. Özel bir değişiklik sonucunda yaşam merkezim Avusturya'ya taşındı (mesafe yaklaşık 500 km). Orada da hayat arkadaşım/nişanlımın evinde kayıtlıyım. Bu n...
Mayıs 2019'da İngiltere'de Royal Mail'de bir pozisyona başlayacağım, haftada 4 gün çalışacağım ve bir gün evden DE'de çalışabileceğim. Sözleşmem, Royal Mail'in Alman kolu tarafından düzenlenecek. Haftada 4 gün, yılda 183 günden fazla olduğu için maaş...
Guten Tag ich lebe in Deutschland und verkaufe in Österreich eine Immobilie, die ich von meiner 2015 verstorbenen Mutter geerbt habe. Laut Steuerbehörde fällt KEINE Erbschaftssteuer in Deutschland dafür an, weil ich zum Todeszeitpunkt meiner Mutter ...
Ben evliyim ve şimdi oğlumla birlikte başka bir yere taşınıyorum. Birinci konutum eşimde kalacak ancak oğlum için ikinci konut olacak. Arka plan: İkisi artık hiç anlaşamıyor, oğlum 17 yaşında ve hafta içi 2-3 gün onunla olmak istiyorum, yani "eşlik e...
Ben Almanya'da kurulacak yeni bir GmbH'de %50 hissedar olmak istiyorum. BEN İŞLETME YÖNETİCİSİ OLMAYACAĞIM. Alman vatandaşıyım, ancak Almanya'da vergi mükellefi değilim. Dubai'de yaşıyorum (Almanya'dan 5 yıldan fazla bir süre önce taşındım, Almanya ...
Geçen yıl ABD'ye taşındım. Daha önce Almanya'da 9 ay çalıştım ve bu nedenle Almanya'da sınırsız vergi mükellefiyim. ABD'de bir burs (ABD gelir kodu 16) alıyorum, böylece Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması'nın 20. maddesi, 3. fıkrası gereğince ken...
Merhaba, Temmuz 2017'den itibaren en az 1 yıl boyunca İspanya'da çalışmaya başlayacağım (bir işçi olarak). Bu süreçte her ay Almanya'dan 1 hafta çalışacağım (şirketin Berlin ofisinde, ancak işveren İspanyol şubesi olacak). Yani her ay İspanya'dan 3 ...
Merhaba, annem yaklaşık 1 hektar tarım arazisine sahiptir ve bu alanlar tarım arazisi olarak kaydedilmiştir. Şimdi bu alanın üç çocuğa bölünmesi planlanmaktadır. Yarısı metrekare başına 2,50 EUR değerinde ve diğer yarısı metrekare başına 35 EUR değer...
Benim kocam ve ben çifte vergilendirme nedeniyle zor bir duruma düştük - durumumuz şöyledir: Kocam ve ben birçok yıl boyunca Birleşik Krallık'ta yaşadık ve çalıştık. Birkaç yıl önce kocam Almanya'ya taşındı ve 2 kızımız da onu takip etti. Ben biraz s...
Merhaba, Son zamanlarda İsviçre'de kiralanmış bir mülkün bir payına sahibim. Daire birden fazla sahibe sahip olup, birlikte daireyi yönetirler (ortak mülkiyet). Almanya'da oturuyorum ve vergi yükümlülüğüm Almanya'da bulunmaktadır. Şimdi sorularıma ...
Merhaba, Ben Alman ve İsviçre çifte vatandaşıyım ve 9 yıldır çalıştığım ve son iki yılda neredeyse sürekli olarak yaşadığım CH'de bir işletmeye sahibim. Eşim - sadece Alman vatandaşı - benim AG şirketimde yardımcı genel müdür olarak çalışmaktadır. H...
Merhaba, şu sorum var: 2010 yılından beri bir şirkette avukat olarak çalışmaktayım, bu şirket emeklilik sigorta primlerini (işveren ve işçi payı) Alman Emeklilik Sigortası'na ödemiştir. Aynı zamanda aynı dönemden beri bağımsız bir avukat olarak da ...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Aşağıdaki durumda oluşabilecek bir spekülasyon vergisi hakkında bir bilgiye ihtiyacım var: - Babam, 2005 yılında, 1960 yılından beri sizin mülkiyetinizde bulunan yaklaşık 900.000 Euro değerindeki bir arsasını kız kardeşinden...
Benim karım ailesinden miras olarak bir çiftlik evi aldı, bu ev her zaman kendi kullanımı içindir. Bu yüzden hiçbir zaman bir Amortisman yapılmamıştır. Ev, mevcut belgelere göre 1955 yılında inşa edilmiştir. Şimdi evi kiraya vermek istiyoruz. Benim g...
Ben serbest meslek sahibiyim ve ofshore sektöründe çalışıyorum ve yılın 180 gününden fazlasını Almanya'da geçirmiyorum. Bir eşim ve bir evim var Almanya'da. Ancak nadiren de olsa boş zamanlarımda eşimle Malta'ya tatil yapmaya gidiyorum, tekrar çalışm...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Almanya'dan ayrılış yılımda sınırlı gelir vergisi mükellefi olarak çalışan bir işçi olarak Gelir Vergisi Beyannamesi konusundaki sorularım aşağıdaki gibidir. Benim durumum: Mart 2013'ten beri (Alman vatandaşı olarak) Thür...
