Yurtdışında gayrimenkul satışında vergi mi var?
Ekim 13, 2018 | 40,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Bernd Thomas
Guten Tag
ich lebe in Deutschland und verkaufe in Österreich eine Immobilie, die ich von meiner 2015 verstorbenen Mutter geerbt habe. Laut Steuerbehörde fällt KEINE Erbschaftssteuer in Deutschland dafür an, weil ich zum Todeszeitpunkt meiner Mutter noch nicht in D gelebt habe.
Nun zahle ich in Österreich die nötigen Steuern, die durch den Verkauf anfallen. Meine Frage ist, ob ich in Deutschland auch Steuern für den Verkauf in Ö zahlen muss?
danke und schöne Grüße
Katharina Pewny
Sayın Soru Soran,
Verilen bilgiler doğrultusunda sorunuzu frageinen.com üzerinden aldığımı belirtmek isterim. Cevap, tarafınızdan verilen bilgilere göre yapılacaktır. Eksik veya hatalı bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.
Çifte Vergilendirme Anlaşması uyarınca, bir gayrimenkulün satışından elde edilen kazançlar bulunduğu ülkenin vergi yasalarına tabi olacaktır ve vergi hakkı öncelikle Avusturya'ya aittir.
Alman gelir vergisi beyannamesinde gelirler belirtilmelidir çünkü diğer gelirlerin vergi oranının hesaplanmasında kullanılacaklardır.
Saygılarımla,
Bernd Thomas
Mali Danışman
Dipl.-Kaufmann (FH) Bernd Thomas, Mali Danışman, Neustadtswall 85, 28199 Bremen, E-Posta bernd.thomas@yahoo.de, KDV Kimlik Numarası DE316948369, Bremen Hanseatic Mali Danışmanlar Odası üyesi, Kayıt Numarası 111705, R+V Genel Sigorta A.Ş. Meslek Sorumluluk Sigortası, Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart, Sigorta Tutarı: Tek bir hasar durumu için 250.000 Euro; Yıllık maksimum ödeme: 1.000.000 Euro (bir sigorta yılında kaydedilen tüm hasarlar için)
