Sınırlı mı yoksa sınırsız mı?
Ben Hollandalıyım, 66 yaşındayım ve ticari emlak işletmecisi olarak Finanzamt Korbach'ta 10 yıldan fazla süredir kayıtlıyım. Zorla satıştan eski evler satın alıyor, restore ediyor ve satıyorum. Hobimdir, kazançlarım zaman içinde çok sınırlı kaldı - birkaç bin euro kazanç, birkaç bin euro zarar. Her zaman kendi muhasebemi yaptım ve sınırlı vergi mükellefiydim. Hollanda'da yılda 15.000 euro emekli maaşı alıyorum.
Ancak 2017'de, giderler düşüldükten sonra 116.000 euro kazançla 2 ev sattım. Şimdi birdenbire Finanzamt'a göre sınırsız vergilendiriliyorum. Çünkü gerçek ikamet yerim Lichtenfels'teki çiftlik evimmiş. Buna karşı çıktım, çünkü orada hiçbir zaman resmi olarak kayıtlı değildim, Hollanda'da sigortalıyım ve gerçekte eşimle birlikte Zutphen, Hollanda'da yaşıyorum. Finanzamt şimdi Alman gelirini Hollanda Belastingdienst'e göstermem gerektiğini söylüyor. Bunu hiç yapmadım (çünkü sonuç çok düşük ve çifte vergilendirme nedeniyle) - bunu bilmiyordum.
Şimdi sorular şunlar:
FA'nın birdenbire sınırsız vergilendirmek istemesi adil mi? Ve sınırlı vergilendirilmeye devam etme talebinde bulunursam bu ne işe yarar? Çünkü %25 vergi ödeyeceğimi düşünüyordum, ancak sınırsız vergilendirildiğimde daha fazla ödemen gerektiği görünüyor. Her iki senaryoda da genel olarak ne kadar ödemem gerekecek?
