Komşum yasa dışı bir şekilde arazisini genişletirse ne yapabilirim?
Kasım 23, 2023 | 40,00 EUR | cevaplandı Friedhelm Krebs
Sayın Avukat,
Mevcut konut durumumda karşılaştığım bir sorun nedeniyle hukuki tavsiyeye ihtiyacım olduğu için size başvuruyorum. Komşum, Bay Müller, son aylarda arazisini önemli ölçüde genişleterek benim arazimin bir kısmını haksız yere ele geçirdi. Arazisini genişleterek sadece benim mahremiyetimi etkilemekle kalmadı, aynı zamanda mülkiyet sınırlarımı da ihlal etti.
Mevcut durum benim için çok zorlayıcı, çünkü komşumun izinsiz genişlemesi nedeniyle yaşam kalitemin kısıtlandığını hissediyorum. Ayrıca bu durumun daha da kötüleşebileceğinden ve mülkümü uzun vadede kaybedebileceğimden endişeliyim. Bu nedenle, mülk hakkımı korumak ve komşumun haksız genişlemesini durdurmak için olası çözümler arıyorum.
Medeni hukuk avukatı olarak size sormak istediğim sorular şunlar: Komşumun genişlemesini durdurmak ve mülkümü korumak için hangi hukuki adımları atabilirim? Uzun ve yorucu bir yasal süreç başlamadan önce durumu mahkeme dışında çözme imkanı var mı? Mülk hakkımı korumak için hangi hukuki temellere başvurabilirim?
Bu konuda profesyonel danışmanlık ve desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Jürgen Hartmann
Sayın Hartmann Bey,
Komşunuzun arazinize izinsiz genişletmesi ile ilgili talebiniz için teşekkür ederim. Bu durum gerçekten çok rahatsız edici olabilir, çünkü sadece gizliliğinizin ihlal edilmesini değil, aynı zamanda mülkünüzün de zarar görmesini görebilirsiniz. Bir Medeni Hukuk avukatı olarak, bu konuda size yardımcı olabilir ve muhtemel hukuki adımları size gösterebilirim.
Öncelikle, gerçekten izinsiz bir genişleme olup olmadığını ve komşunuz Bay Müller'in arazinizi haksız bir şekilde işgal edip etmediğini belirlemek önemlidir. Bu tür bir durumda, etkilenen arazi sahibi olarak Bay Müller'e karşı harekete geçebilirsiniz. Haksız genişlemenin kaldırılmasını talep etme ve mülkünüzü yeniden kazanma hakkınız vardır.
Hukuki adımlar atmak için bir avukata başvurarak komşunuz hakkında bir men etme davası açabilirsiniz. Bu tür bir süreçte, genişlemenin gerçekten haksız olup olmadığı ve komşunuzun kaldırma yükümlülüğü olup olmadığı incelenir. Bay Müller karara uymazsa zorunlu cezalar veya hatta zorunlu icra tedbirleri uygulanabilir.
Ancak, uzun süren bir yasal süreçten önce durumu mahkeme dışında çözmek de mümkündür. Bu durumda, komşunuzla oturup anlaşarak uzlaşmacı bir çözüm bulmaya çalışabilirsiniz. Bu örneğin, izinsiz kullanılan arazinin iadesi veya uygun bir tazminatın ödenmesi konusunda bir anlaşma yapılabilir.
Arazi hakkınızı korumak için mevcut olan hukuki temeller hakkında bilgi vermek için komşuluk hukuku ve medeni hukuk önemli bir rol oynamaktadır. Bu kurallar, komşuların hangi haklara ve yükümlülüklere sahip olduklarını ve arazi sınırları ve mülkiyet haklarıyla ilgili anlaşmazlıkların nasıl çözülebileceğini belirler.
Bu bilgilerin size yardımcı olmasını umarım ve daha fazla soru ve kişisel danışma için size yardımcı olmaktan mutluluk duyarım. Durumunuzu daha detaylı olarak görüşmek için lütfen benimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Saygılarımla,
Friedhelm Krebs
Medeni Hukuk Avukatı
