Merhaba, Bir meyve bahçesi (tek parça olan bir arazi) ailenin yarısına aittir, diğer yarısı ise B, C ve D ailelerine üçte birlik olarak bölüşülmüştür (Aile D, üçte birlik payını başka bir aile üyesiyle paylaşmaktadır). En az 60 yıl önce, arazi düşüns...
Merhaba, bahçemizde (25m) yüksek bir iğne yapraklı ağaç vardı ve komşuluk barışını korumak için kendi masraflarımızla ağacı kaldırdık. Ağaç geçmişte sürekli tartışmalara yol açmıştı, çünkü iğneleri bir ek binanın oluklarını sürekli tıkıyordu. Ağacın ...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Eşimin, 3 katlı bir apartmanın birinci katındaki daireyi Ağustos 2008'den beri sahiplendiğini belirtmek isterim. Zemin kat ve çatı katı diğer iki sahibe aittir. Zemin katta, apartmanın 1999'da kuruluşundan beri, arka bahçe ...
Durum: Bir aile evinin noter onaylı satış sözleşmesi ile satışı - 24.08.2015'te yapılan sözleşme; Teslim tarihi 15.01.2016 Bugün alıcıdan, montaj firmasına göre merkezi ısıtmanın ciddi bir hasar yaşadığı bildirildi (brülörün kasa kısmında çatlak ol...
Hangi maliyetleri ödemem gerekiyor, eğer evde yaşamıyorsam ve ev üç sahibe sahipse, bunlardan ikisi hala evde yaşıyor. Ev üç kata bölünmüş ve benim katım da iki tarafın izni olmadan kiraya verilmiş. Şimdi benden su, kanalizasyon, baca temizleme, araz...
Gitme ve Sürüş Hakkı almak mümkün mü? Komşu arazimiz hemen yanında 1000 metrekarelik bir komşu arazimiz var, bu arazi sadece 3 metre genişliğindeki yolumuza ulaşılabilir. Arazi satılacak. Ancak 35 yıldır inşaat için kullanılmayan bir arazi. Birçok in...
Sayın Bayanlar ve Baylar, şimdiye kadar iyi deneyimlerimden dolayı, kiralık konutlarla ilgili son bir konuyu açıklığa kavuşturmak ve olası bir eğilimi öğrenmek istiyorum. Bildiğim kadarıyla, yol gürültüsü kiralık indirim sebebi olarak hassas ve gene...
Bavyera'da 40 yıldan fazla bir süredir bir sıra evimiz var. Arazi tel örgü ile yaklaşık 80 cm yüksekliğinde bölünmüş durumda. Terasın her iki tarafında da metal çerçeve ve cam dolgulu bir gizlilik duvarı bulunmaktadır, genişliği yaklaşık 100 cm ve yü...
Kardeş ve kız kardeş babadan miras kalan bir arsayı tescilli miras topluluğunda sahipler. Noter, kardeşin arsa payını kız kardeşe ödeme karşılığında devretme sözleşmesini düzenlemekle görevlendirildi. Noter bir taslak gönderdi ancak tasdik işlemi ger...
Gläubigerc-olarak, satılan kendi evi için bir özel kişiye kalan ödeme hakkım var (kişi iflas başlangıcından beri orada yaşamaktadır), ancak kredi veren bir bankanın çok daha yüksek bir talebi var. Her iki talep de ipotek olarak kaydedilmiştir, mülk i...
Yıllardır komşumla aramızda arazi sınırındaki 3-4 metre yüksekliğindeki çit nedeniyle anlaşmazlık var. 2009'dan beri bir dava devam ediyor. Mahkeme, yılın 21 Aralık'ına kadar her yıl 2 metre yüksekliğinde kesilmesine karar verdi. 21 Aralık'ta kesil...
Kardeşim bana aile evimizi devretmek istiyor. Zamanaşımına uğrarsa veya taksitle. Her durumda kendisine bir ikamet hakkı kaydedilmelidir. Bu ikamet hakkı, kardeşimin 12 ay boyunca sürekli olarak beklenen bir bakımevi konaklaması nedeniyle bu hakkı ku...
Sayın Avukat, 1937 yılında, yaklaşık 800 metre uzunluğunda ve her zaman karşılıklı iki parselin bulunduğu yerleşim alanımızın mülk sahipleri, ortak bir yol oluşturmak için her biri 3 metre genişliğinde ve yaklaşık 20 metre uzunluğunda bir alanı devre...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Biz bir çiftlik evi satın almayı düşünüyoruz, bu ev diğer üç çiftlik evi ve bir tek ailelik evle aynı arazide bulunmaktadır. Daire tapusuyla bölünmüştür. Ev alımı sırasında çatı katını hobi odası olarak genişletmek istiy...
İyi akşamlar, Şu anda bir inşaat şirketinin öncelikli satın alma hakkının bulunduğu bir arazi ile ilgileniyoruz. Ancak bu hak 2 gün içinde sona erecek. Arazi sahipleri ile anlaştık ve öncelikli satın alma hakkı sona erdikten sonra doğrudan onlardan s...
bir arsa GbR, dört ortak (a,b,c,d) tarafından oluşturulmuştur. Bir ortak (b) üzerinde iflas süreci başlatılmıştır. GbR sözleşmesine göre, iflas süreci açıldığında ortak otomatik olarak ayrılır. Ancak tapu kayıtlarında sadece a ve b yer almaktadır. c ...
Doğrudan arazi sınırımıza minimum 65 cm ve maksimum 120 cm uzaklıkta 8 ağaç bulunmaktadır. 4 adet 12 metre yüksekliğinde kavak, 3 adet 6 metre yüksekliğinde ladın ve 1 adet 10 metre yüksekliğinde kayın bulunmaktadır. Kavakların bazı dalları bahçemize...
Sayın Avukat Hanım, sayın Avukat Bey, Belediye Başkanı'nın bir yazısını aldım, içinde şunları yazıyor: Eğer........ tarihine kadar istediğimiz imar yükümlülüğünü imzalamazsanız, arazinizde bir değişiklik yasağı kaydedilmesine gerek yok. Arka planda,...
Merhaba, Ben küçük bir ev (90m²) satın almak istiyorum. Elektrikli duvar ısıtıcıları gibi aksesuarları da devralıyoruz ve bir mutfak. Noterle yapılan bir görüşmede, bize bir yaşlı su lekesi dikkat çekti. Bunun üzerine, kelleri olmayan evin bir süre ...
Sayın Hanımefendi/ Beyefendi. Noter sözleşmesi ile birlikte, yaşam boyu oturma hakkı ve aylık gelir üzerine birinci katta bir 2 ailelik ev satın aldık. Betriebskosten'i birinci katta oturan hak sahibi ile ikinci katta oturan kiracı ile şimdiye kadar ...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Aşağıdaki sorun ortaya çıkıyor. Komşu arazimizde yaklaşık 30 yaşında birkaç adet huş ağacı bulunmaktadır. Bu ağaçlar yaklaşık 1,50 metre uzaklıkta (NRW) bizim arazi sınırımızdan. Bu huş ağaçlarının yüksekliği yaklaşık 15-20...
Sayın Bayanlar ve Baylar! Hessen'de bir alıntıda yaşıyorum: "Hafta sonu evlerine hizmet eden bir tatil evi alanı..." (Kelkheim). 3 metrelik bir inşaat sınırı var. Dökme demirden bir çit için bir istisna izni Kreisbauamt'tan talep ettim, çünkü 2006 yı...
Sayın Avukat Bey! Ek dosyada belirtildiği gibi, iflas sonrasında teminat ipoteklerinin kalması veya yükümlü arazinin acil durumda satılabilmesi problemiyle karşı karşıya kaldım. Müvekkilin yazdığı gibi, iflasın ağır adımının devamında borçlarını sürd...
Benim ebeveynlerimin bir arazisi var. Üzerindeki ev yıkılacak. Şimdi planımız, ebeveynlerimin bana arazi payımı (yarısı) şimdiden devretmeleri. Karşılığında, ya tam arazide çift ailelik bir ev ya da iki çift ev inşa ederim. Ancak bir de kız kardeşim ...
Sayın Hanımefendi/Beyefendi! 1974 yılında annemiz vefat etmiştir. Mevcut arazi mirasçılar arasında paylaşılmıştır. Baba: Yarısı Anne'nin yarısı: Baba 1/2, kız ve oğul her biri 1/4 1983 yılında bir miras sözleşmesi ile oğlun hemen babadan yarım kala...
