Miet sözleşmemin haksız bir şekilde feshedilmesine nasıl karşı koyabilirim?
Kasım 10, 2022 | 40,00 EUR | cevaplandı Friedhelm Krebs
Sayın Avukat,
Size acil yardıma ihtiyacım olduğu için yazıyorum, çünkü haksız bir şekilde kiralık sözleşmemin feshine karşı koymam gerekiyor. Durum şu şekilde: Beş yıl önce dairem için bir kira sözleşmesi yaptım ve o zamandan beri kiramı her zaman zamanında ve düzgün bir şekilde ödedim. Şimdi beklenmedik bir şekilde ev sahibimden bir fesih aldım, bana bunun için makul bir neden verilmeden. Kendimi çok haksız bir şekilde muamele görmüş hissediyorum ve şimdi buna karşı hukuki olarak nasıl savunabilirim sorusuyla karşı karşıyayım.
Hiçbir şey yapmamış olmama rağmen evimi kaybedebileceğim endişesi taşıyorum. Her zaman doğru davrandım ve kiracı olarak sorumluluklarımı yerine getirdim. Şimdi ansızın bu belirsiz durumun karşısında duruyorum ve nasıl ilerlemem gerektiğini bilmiyorum. Bu yüzden, bu haksız feshi savunmak için nasıl hareket edebileceğim konusunda acil olarak tavsiyenize ihtiyacım var.
Lütfen bana feshi iptal etmek ve evimi korumak için hangi hukuki adımları atabileceğimi açıklayabilir misiniz? Uyulması gereken belirli süreçler var mı? Masumiyetimi kanıtlamak için hangi kanıtlar veya belgeleri toplamalıyım? Kiracı olarak haklarımı savunmak için her türlü yardım ve desteğe minnettarım.
Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Hildegard Hoffmann
Sayın Hoffmann Hanım,
Kira sözleşmenizin haksız yere feshedilmesi konusundaki endişelerinizi anlıyorum ve size hukuki danışmanlık sunmaktan memnuniyet duyarım. Öncelikle bilmeniz gereken önemli bir husus, kira sözleşmesinin sadece belirli koşullar altında hukuki olarak geçerli olabileceğidir. Sizin durumunuzda, size feshin nedeni açıklanmadıysa ve bir hata yapmadığınızı biliyorsanız, fesih haksız olabilir.
Feshi iptal etmek için çeşitli hukuki adımlar atabilirsiniz. Öncelikle feshin şekil bakımından doğru olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Bu, yazılı olması gerektiği ve yasal olarak belirlenen fesih sürelerine uyulması gerektiği anlamına gelir. Feshin şekli yasal gerekliliklere uymuyorsa, muhtemelen itiraz edilebilir.
Ayrıca, feshi içerik olarak da inceletebilirsiniz. Eğer size feshin nedeni açıklanmadıysa, bu feshin geçersiz olabileceğinin bir işareti olabilir. Masumiyetinizi kanıtlamak için ev sahibinizle olan tüm ilgili belgeleri ve yazışmaları toplamalısınız. Bu, örneğin kira sözleşmeleri, zamanında kira ödemelerini gösteren banka dekontları ve ev sahibi ile yapılan muhtemel yazışmaları içerebilir.
Eğer nasıl ilerlemek gerektiğinden emin değilseniz, kira hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukata başvurmanızı şiddetle tavsiye ederim. Tecrübeli bir avukat, hukuki seçeneklerinizi değerlendirmenize yardımcı olabilir ve haklarınızı korurken sizi destekleyebilir. Ayrıca, ev sahibinizle uzun bir hukuki sürece girmeden uygun bir çözüm bulmanıza yardımcı olabilir.
Feshi iptal etmek için takip etmeniz gereken belirli süreler olduğunu unutmayın. Bu nedenle, süreleri kaçırmamak ve savunmanızı başarıyla güçlendirmek için bir avukata zamanında başvurmanızı öneririm.
Umuyorum ki açıklamalarım size yardımcı olur ve başka sorularınız varsa memnuniyetle cevaplamaya hazırım.
Saygılarımla,
Friedhelm Krebs
Medeni Hukuk Avukatı
