Frag-Einen

Bir Avukata Sor konusunda Kira Hukuku

Online rezervasyon

Merhaba, kısaca özetlemek gerekirse şu vardı: Kiraya verdim ve kiracının depozitosunu yasal olarak tuttum, önceki davranışlarına, denkleştirme bildirimine, süreleri koruma vs. Kiracılar birçok hasara neden oldu, depozito miktarını aştılar ve eve kira sözleşmesinin sona ermesinden 2 ay sonra geri vermediler, sadece anahtarı bir gün posta kutusuna attılar, bu da burada kiracının denkleştirme karşısında kira kaybı olduğu anlamına geliyor ve bu yüzden sadece depozitoyu denkleştirebilirdim. Şimdi kiracılar depozitolarını geri istiyor ve şimdi mahkeme süreci başlattılar. Ben maddi olarak zor durumda olduğum için avukat tutmadım.

Şimdi tek soruya geçelim: Kiracılar/davacılar, benim adıma ev kontrolü/teslimi yapması gereken bir tanıdığım ile kendileri arasında iddia edilen sms alışverişi olduğunu tamamen ispat edilemez ve belgesiz iddia ediyorlar. Tanıdığımın iddialarına göre, tanıdığım iddialara göre randevuları sürekli ertelemiş ve kiracılar, yani davacılar, eve zamanında geri dönemediklerini ve bu yüzden 2 ay daha sonra geri dönebildiklerini iddia ediyorlar. Kiracılar/davacıların iddiası tamamen ispat edilemez olduğu için yazılı kanıt talep ettim ve mahkemeden davacıları, ilgili telefon numaralarını belirtmeleri konusunda talep ettim. Ayrıca tek tek görüşme kaydını ve davacı telefonunu mahkemeye sunmalarını istedim. Her sms'te bir arama kimliği bulunmaktadır, bunu da sunmadılar, sadece iddia ettiler ki sms yazışması olduğunu. Şimdi mahkemenin bu sms yazışmasına sıkı sıkıya sarıldığı ve burada davacıların tamamen yalan söylediğini kanıtlayabileceğim nokta var, ancak mahkeme tamamen kanıt talebimi görmezden geliyor. Şimdi tanıdığımı davacıların tanığı olarak davet etti. Ancak bu yazışmanın asla gerçekleşemeyeceği bir gerçektir. Çünkü kiracılar tanıdığımın tek bir cep telefonu numarasına sahipti. Ancak sözde yazışmanın gerçekleştiği o zamanda bu telefon sözleşmesi artık mevcut değildi, ki bunu da d1 telefon operatöründen yazılı olarak teyit ettik. Dolayısıyla telefon ve sms imkansızdı. Bu nedenle, davacıların bu iddiayı nasıl gerçekleştirdiklerini belirtmeleri, bu iddialarının çökeceği için zorunludur. Şimdi mahkemeyi bu ispat edilmemiş iddiayı tekrar tekrar teşvik ettiğimi belirttim. Ayrıca, nasıl oluyor da mahkeme bir ispat edilmemiş iddiaya dayanarak tanıkları nasıl davet edebilir????? Ancak mahkemeye, numaranın artık mevcut olmadığını yazamam çünkü davacılar muhtemelen tanıdığımın yeni numarasını araştırır ve onu kullanırlar. Bu yüzden, davacıların bu gizemli iddia edilen sms yazışmasının gerçekleştiği iddia edilen telefon numaralarını vermesi için mahkemeye nasıl zorlayabilirim?????????????????? Tek tek görüşme kayıtlarını sunamazlar, hatta telefon çağrı kimliklerini de sunamazlar vs.
Bu benim sorum. Hakim, karşı taraf avukatını çok iyi tanıdığı izlenimine sahibim, nazikçe ifade etmek gerekirse. Teşekkürler.

Andreas Scholz

Sayın Soru Sahibi,

öncelikle dediğiniz gibi: Her parti, Medeni Hukuk davasında kendi lehine olan gerçekleri kanıtlamak zorundadır. Bu, doğru şekilde tanımladığınız şemaya uygun olarak gerçekleşir:

Karşı tarafın iddiası, ardından sizin tarafınızdan inkar edilir.

Şimdi, karşı tarafın, gecikmiş iade olayının arkasında tanıdığınızın ihmali dolayısıyla sizin sorumlu olduğunuzu iddia etmesi sizin tarafınızdan inkar edildiği için, karşı tarafın bu iddiayı kanıtlaması gerekmektedir. Bir SMS alışverişi kanıt olarak sunulamayacağından, karşı tarafın tanığınız olarak tanıdığınızın ifadesini sunduğunu kabul edildi. Mahkeme muhtemelen gerçekten gecikmiş iadenin sorumluluğunun nerede olduğunu veya bu konuda bir SMS alışverişi olup olmadığını anlayabilmek için bu teklifi kabul etmiştir. Sadece tanığın ifadesi bunun hakkında bilgi verebilir. Karşı tarafın belgelerini mahkemeden aldığınız için, karşı tarafın tanığın ifadesini kanıt olarak sunduğunu doğrulayabilirsiniz.

Bu nedenle, mahkemenin davranışlarını eleştirmek yanlış olacaktır. Bu, kanıt hukukunun medeni hukuk kurallarına uygun hareket etmesidir.

Yardımcı olabilmiş olmaktan memnuniyet duyarım. Anlamadığınız bir şey olursa sormaktan çekinmeyin.

Saygılarımla,

Andreas Scholz, Av.

fadeout
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.

Bewertung dieser Frage

Wie hilfreich war die Antwort des Experten?
"Die Antwort war wohl recht gut Ich bin nicht unzufrieden mit meinem Leben, wohl aber mit der Unkenntnis meines Zustandes, es ärgert mich nicht zu wissen ob man " krank " ist oder nicbt, dass belastet mich"
Wie bewerten Sie die Reaktionszeit des Experten?
"Gut"
Wie empfehlenswert ist der Experte?
"Kann nichts schlechtes sagen, allerdings neigen Ärze offenbar immer dem Mainstream nachzueifern ( aus welchen Gründrn auch immer) Im übrigen scheinen sie sich was Antwort 1 und 6 angeht sich zu widersprechen Vielleicht gehen sie in einer Nachantwort noch kurz darauf ein OB SIE denken ob man an der Sexualität was ändern kann Leider haben sie zudem meine Frage bzgl der Änderbarkeit epigenischer Faktoren nicht beantworte Es geht mir darum zu erscheinen, ob diese Epigenischen Dinge leichter rüvkgängig zu machen sind, als die Gene, DNA an sich Das ist übrigens meine Kernfrage gewesen Sollte ich nichts gegenteiliges hören, gehe ich davon aus, dass das nur schwer änderbar ist "

Experte für Kira Hukuku

Andreas Scholz