Mülkiyetin teslimi
Kasım 27, 2009 | 30,00 EUR | cevaplandı Steffan Schwerin
Merhaba,
Benim için hukuki olarak durum oldukça basittir, lütfen yapmam gereken adımları belirtin:
Senaryo:
Kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşmayla kira ilişkisini sonlandırıyorlar. (Evde anlaşmazlık var) Anahtar teslim edildi, kira borcu yok, her şey şu an için iyi.
Kira ilişkisi hızlı bir şekilde sonlandırıldığı için, kiracının bazı özel eşyaları bir süre (sözleşmede belirtilen şekilde en geç 15 Ocak'a kadar teslim alma) eski kiralı evde depolamasına izin verildi.
Şimdi ben (eski kiracı) bu eşyaları almak istiyorum, ancak ev sahibi inkar ediyor.
1. Telefonu açmıyor
2. E-maillere cevap vermiyor
3. Mesajlara yanıt vermiyor
Eski ev sahibinin eşyaları elinde tutmak istediğini düşünüyorum. Ayrıca sözlü olarak ima da etti.
Nasıl ilerlemeliyim? Zaten 3 teslim alma tarihi önerdim, yine cevap alamadım.
Lütfen basit ve net cevap verin:
Örneğin, iadeli taahhütlü posta göndermek İçerik... yalnızca mahkeme ile mümkün...
Ve şansım nedir?
Sayın Soru Sahibi,
Tarafınızdan sorulan soruları, aktarılan durumu ve katkınızı dikkate alarak aşağıdaki gibi cevaplıyorum:
Haklı olarak konunun hukuki olarak net olduğunu fark ettiniz. Eşyaların sahibi olarak mevcut kiracıya karşı teslim talebiniz bulunmaktadır, bu doğru bir tespittir.
Ancak, kiracının kira hakkını kullanabileceğini unutmamak gerekir. Bunun için kiracının kira borcu veya diğer açık durumlar olması gerekmektedir.
Ancak, bahsetmediğiniz için bu konuda herhangi bir geri ödeme olmadığını varsayıyorum.
Eşyaların teslimi için kiracıyı ihtarname ile yazılı olarak uyarmanızı öneririm. Kiracı ihtarı yerine getirmezse, eşyaların teslimi için dava da açabilirsiniz.
Teorik olarak, eşyalarınızı geri almanızın şansı oldukça yüksektir. Ancak, gerçekten eşyaların sizin olduğunu kanıtlamanız gerekmektedir ve kiralama süresinden kaynaklanan herhangi bir geri ödeme olmamalıdır.
Son olarak, bu platformun ayrıntılı ve kişisel bir hukuki danışmanlık hizmeti sunamayacağını belirtmek istiyorum. Amaç, tarafınızdan iletilen bilgiler doğrultusunda bir avukattan ilk yaklaşık bir değerlendirme elde etmektir. Verdiğim hukuki bilgi, tarafınızdan sağlanan bilgilere dayanmaktadır.
Umarım size genel bir bakış sunabilmişimdir ve açıklamalarım size yardımcı olur. Bu platformdaki takip seçeneği çerçevesinde benimle iletişime geçebilirsiniz.
Bunun dışında, tabii ki bir vekaletname çerçevesinde de hizmetinizdeyim. İlk danışmanlık ücretini tamamen size geri ödeme yapacağım.
Avukat ve müvekkil arasındaki mesafe temelde bir sorun teşkil etmez. E-posta, posta, faks ve telefon gibi modern iletişim araçlarıyla vekaleti yürütmek de mümkündür.
Saygılarımla
Steffan Schwerin
Avukat
Steffan Schwerin Hukuk Bürosu
Golmsdorfer Caddesi 11
07749 Jena
Tel: 03641 801257
Faks: 032121128582
E-posta: raschwerin@raschwerin.de
Web: www.raschwerin.de
Experte für Kira Hukuku
Jena
Die Rechtsanwaltskanzlei Steffan Schwerin berät Sie in (fast) allen rechtlichen Lebenslagen. Ich verstehe mich als Dienstleister - getreu dem Motto: Recht haben - Recht durchsetzen - Recht bekommen, berate ich meine Mandanten und wir erarbeiten gemeinsam einen Lösungsweg. Ich vertrete Ihre Interessen außergerichtlich und auch gerichtlich. Ich arbeite vorzugsweise in den Rechtsgebieten Internetrecht, Arbeitsrecht, Sozialrecht, Mietrecht, aber auch im Familien-, Erb- und Strafrecht. Einen weiteren Schwerpunkt bildet das Vertragsrecht (Mietverträge, Leihverträge, Eheverträge, Kaufverträge, Darlehensverträge, Leasingverträge, Werkverträge, Dienstleistungsverträge, Arbeitsverträge, Aufhebungsverträge, Geheimhaltungsvereinbarungen, Kooperationsvereinbarungen, Bauverträge, Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB); hier prüfe ich bestehende Verträge und AGB für Sie oder erstelle Verträge und AGB nach Ihren Anforderungen. Darüber hinaus sind auch Gewerbetreibende, Freiberufler und Unternehmen angesprochen, sich durch meine Kanzlei beraten und vertreten zu lassen.
Tam profil
