Konut kalitesinin zedelenmesinden dolayı kira indirimi.
Kasım 15, 2011 | 40,00 EUR | cevaplandı Steffan Schwerin
Sayın Bayanlar ve Baylar,
Ailemle birlikte yıllardır yaşadığımız apartmanda, giriş katında bir epilasyon stüdyosu açıldı. Hafta içi günlerde şimdi bu stüdyonun kapısının önünde birçok müşteri duruyor. Bu da demek oluyor ki, evden çıkarken veya eve geldiğimizde, adeta birkaç kişinin arasından geçerek yolumuzu bulmamız gerekiyor.
Bu, yaşam kalitesini etkileyen bir durum mu ve dolayısıyla kira indirimi için bir sebep mi? Bir apartman için müşteri trafiğinin bir sınırı var mıdır? Buna karşı neler yapabiliriz?
Saygılarımla.
Sayın Soru Soran,
Sorularınızı, belirtilen durumu ve katkılarınızı dikkate alarak cevaplıyorum:
Bölgeniz için imar planı ne belirliyor, önemli. Örneğin, sadece konut alanıysa, tüy dökme stüdyosunun işletilmesine izin verilmeyecektir.
Karma bir bölge ise, işletme genel olarak izinli olacaktır.
Daha sonra, zemin katta ne olduğuna bağlıdır.
Genel olarak, sürekli olarak bilinmeyen kişilerin koridorlarda durması ve bunları geçmeniz gerektiğinde bir rahatsızlık oluşturur.
Bu durumun düzeltilmesi için kiranızda indirim hakkınız vardır. Bu durum kira indirimine neden olan bir kusurdur.
Bu durumu ev sahibine yazılı olarak bildirin ve düzeltmesini isteyin. Sorun çözülünceye kadar kiranızı %5 indirin.
Son olarak, bu platformun detaylı ve kişisel hukuki danışmanlık hizmeti sağlayamayacağını belirtmek isterim. Tek amacım, size iletmiş olduğunuz bilgilere dayanarak bir avukatın ilk tahmini değerlendirmesini sağlamaktır. Verdiğim hukuki bilgi, sadece tarafınızca sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerinizde eksik ya da ek bilgi sağlanması durumunda, sonuçta tamamen farklı bir hukuki değerlendirme olabilir.
Umuyorum ki size genel bir bakış açısı sunabilmiş ve açıklamalarım size yardımcı olmuştur. Bu platform üzerinden benimle iletişime geçebilirsiniz.
Ayrıca, söz konusu hizmetlerimden faydalanmak isterseniz, size yardımcı olmaktan mutluluk duyarım. İlk danışma ücretini tamamen hesabınıza yansıtırım.
Avukat ve müvekkil arasındaki uzaklık genel olarak bir problem oluşturmaz. E-posta, posta, faks ve telefon gibi modern iletişim araçlarıyla da vekâletname işlemleri mümkündür.
Saygılarımla
Steffan Schwerin
Avukat
Avukatlık Bürosu Steffan Schwerin
Golmsdorfer Str. 11
07749 Jena
Tel: 03641 801257
Faks: 032121128582
E-posta: raschwerin@raschwerin.de
İnternet: www.jena-rechtsberatung.de
Experte für Kira Hukuku
Jena
Die Rechtsanwaltskanzlei Steffan Schwerin berät Sie in (fast) allen rechtlichen Lebenslagen. Ich verstehe mich als Dienstleister - getreu dem Motto: Recht haben - Recht durchsetzen - Recht bekommen, berate ich meine Mandanten und wir erarbeiten gemeinsam einen Lösungsweg. Ich vertrete Ihre Interessen außergerichtlich und auch gerichtlich. Ich arbeite vorzugsweise in den Rechtsgebieten Internetrecht, Arbeitsrecht, Sozialrecht, Mietrecht, aber auch im Familien-, Erb- und Strafrecht. Einen weiteren Schwerpunkt bildet das Vertragsrecht (Mietverträge, Leihverträge, Eheverträge, Kaufverträge, Darlehensverträge, Leasingverträge, Werkverträge, Dienstleistungsverträge, Arbeitsverträge, Aufhebungsverträge, Geheimhaltungsvereinbarungen, Kooperationsvereinbarungen, Bauverträge, Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB); hier prüfe ich bestehende Verträge und AGB für Sie oder erstelle Verträge und AGB nach Ihren Anforderungen. Darüber hinaus sind auch Gewerbetreibende, Freiberufler und Unternehmen angesprochen, sich durch meine Kanzlei beraten und vertreten zu lassen.
Tam profil
