Location d'une caravane
Octobre 6, 2011 | 30,00 EUR | répondu par Michael Herrmann
Madame, Monsieur,
Je prévois d'acheter une caravane (d'occasion) et de la louer, en plus de l'utiliser à titre privé de manière limitée. Pour cela, je souhaite créer une petite entreprise. Dans quelle mesure est-il possible de déduire une amortissement, c'est-à-dire de manière forfaitaire pour toute l'année ou est-il calculé uniquement pour les jours loués? Les coûts de financement sont-ils déductibles? L'achat et le financement de la caravane doivent-ils être effectués après l'immatriculation de l'entreprise pour une éventuelle déduction?
Merci beaucoup.
Cher demandeur,
Tout d'abord, je vous remercie pour votre demande, que je serai heureux de répondre en raison de vos informations et de votre engagement dans le cadre d'une première consultation. La réponse sera donnée en fonction des faits exposés. Des informations manquantes ou incorrectes sur les circonstances réelles peuvent influencer le résultat juridique.
La location de la caravane génère des revenus professionnels. Toutes les dépenses liées à la location sont des dépenses d'exploitation. Cela comprend également l'amortissement des biens et les coûts de financement dans leur intégralité.
L'utilisation privée de la caravane doit être ajoutée aux bénéfices comme un revenu au coût réel. Pour déterminer le coût réel, les frais totaux sont calculés et répartis sur l'utilisation propre. Il est en effet recommandé d'effectuer un calcul précis par jour. Par conséquent, les jours de location sont comparés aux jours d'utilisation propre. La part des coûts liée aux jours d'utilisation propre est ajoutée aux revenus.
L'enregistrement commercial devrait être effectué rapidement, mais n'a pas d'incidence fiscale. Les dépenses sont fiscalement déductibles à partir de l'acquisition.
J'espère vous avoir donné un aperçu adéquat de la situation avec ces informations dans le cadre de votre engagement et de cette première consultation, et je vous prie d'agréer mes salutations distinguées.
Cordialement,
Michael Herrmann
Dipl.-Finanzwirt (FH)
Expert-comptable
