Demandez à un conseiller fiscal sur le sujet de Fiscalité immobilière

Vente en 2 versements pour répartir les revenus sur 2 ans.

Novembre 13, 2011 | 20,00 EUR | répondu par Michael Herrmann

Dans quelle année les gains de la vente immobilière doivent-ils être déclarés ? Que se passe-t-il si le prix d'achat est versé en 2 tranches et que le nouvel an se situe entre les deux ? Comment cet arrangement pourrait-il être justifié ou formulé dans le contrat de notaire ?

Michael Herrmann

Cher demandeur,

Tout d'abord, je vous remercie vivement pour votre demande, que je serais heureux de répondre en raison des informations que vous avez fournies et de votre implication dans le cadre d'une consultation initiale. La réponse sera basée sur la description des faits. Des informations manquantes ou erronées concernant les circonstances réelles peuvent influencer le résultat juridique.

Que le profit ait été réalisé dans le cadre d'une activité commerciale ou d'une opération de cession privée, il doit être imposé l'année de sa réalisation. La date clé de l'opération de cession privée est celle du contrat de vente notarié. Il n'est pas possible d'influencer le moment de l'imposition par les modalités de paiement.

J'espère que ces informations vous permettront d'avoir un aperçu suffisant de la situation dans le cadre de votre demande et de cette consultation initiale, et je vous prie d'agréer,

Cordialement,

Michael Herrmann
Conseiller fiscal
Diplômé en Finances (FH)