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Extrait amie

J'habite un appartement de 4 pièces avec ma petite amie, ma petite amie est partie en mai et prétend que je l'ai mise à la porte. Au départ, j'ai résilié le bail pour le 31.08.2010, ce à quoi ma petite amie a également accepté car elle est co-locataire sur le contrat de location et je voulais qu'elle me paie la moitié du loyer puisqu'elle est toujours mentionnée sur le bail. Ensuite, j'ai décidé de garder l'appartement et ai retiré ma résiliation, j'ai informé ma petite amie que j'avais retiré la résiliation et qu'elle n'avait plus besoin de me verser la moitié du loyer car j'avais modifié le bail à mon nom daté du 01.06.2010. Cependant, le propriétaire n'a pas accepté cela et insiste sur le 31.08.2010. Comme j'avais dit à ma petite amie qu'elle n'avait plus besoin de payer le loyer, elle se base sur ma déclaration et ne paie plus le loyer. Comment devrais-je agir maintenant?? Elle a toujours les clés de l'appartement mais ne veut pas me les rendre car elle est toujours co-locataire, donc j'ai dû fermer à clé les portes de l'appartement pour protéger mes biens contre le vol car je ne sais pas ce qu'elle pourrait prendre de mes biens même si elle a déjà tout pris de l'appartement où elle vivait. Maintenant, elle prétend ne pas avoir accès à l'appartement même si je lui ai dit "Elle peut entrer dans l'appartement en ma présence".

Bernhard Müller

Cher demandeur,

Comme votre amie n'est autorisée à entrer dans l'appartement qu'en votre présence, l'appartement est actuellement occupé uniquement par vous. Cela doit être interprété comme un accord entre vous et votre amie selon lequel vous utilisez l'appartement seul et devez donc payer le loyer seul. Pour votre amie, cela signifie qu'elle a l'obligation de vous remettre la clé. Vous devriez demander à votre amie de rendre la clé, fixer un délai de 3 jours et annoncer que vous changerez la serrure après cela. En cas d'échéance infructueuse du délai, vous devriez effectivement changer la serrure.

Cordialement,

Bernhard Müller
Avocat

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Experte für Droit locatif

Bernhard Müller

Bernhard Müller

Berlin

Bernhard Müller ist seit April 2004 als Einzelanwalt tätig. Wer Streit mit seinem Vermieter hat, etwas erbt, vererben will, sich scheiden lassen will, wer Ärger mit der Polizei oder sonst ein rechtliches Problem hat, findet bei Rechtsanwalt Bernhard Müller kompetente Beratung. Im Jahr 2009 hat er 2 mal hintereinander den Jusline Kommentierwettbewerb gewonnen.

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