Creditreform et Schufa
Mai 28, 2010 | 30,00 EUR | répondu par Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Bonjour !
Un problème me préoccupe ! Hier, j'ai visité un nouvel appartement et l'ai également obtenu. J'ai signé un précontrat et fourni toutes les données me concernant. J'ai également dû consentir à ce que Deutsche Annington obtienne des informations sur ma solvabilité auprès de Creditreform/Schufa. Le propriétaire a dit que le contrat de location final me serait envoyé dans environ 5 jours ouvrables pour signature. Tout va bien !
Cependant, j'ai peur maintenant car je ne sais pas s'il pourrait découvrir quelque chose de négatif à mon sujet lors de la vérification de solvabilité. Je n'ai jamais contracté de dettes, été impliqué dans des affaires judiciaires ou eu de contrats de téléphone, et mon compte bancaire est toujours en positif. J'ai un petit revenu régulier depuis de nombreuses années. Cependant, j'ai eu quelques fois des procédures de recouvrement pour des commandes en ligne que j'ai toujours finalement payées. Est-ce que cela pourrait me nuire maintenant et le propriétaire pourrait-il me refuser l'appartement en raison de ces entrées ? Quelles informations reçoit-il à mon sujet ?
Je vous serais très reconnaissant pour une réponse rapide.
Cordialement,
Cher demandeur,
Merci beaucoup pour votre demande! Je voudrais maintenant répondre à vos questions comme suit:
Tout d'abord, je tiens à souligner qu'il est tout à fait courant pour un propriétaire de demander un rapport de solvabilité.
Cela permet au locataire de savoir s'il existe des inscriptions à leur encontre. Il peut s'agir d'inscriptions actuelles pour des dettes impayées ou d'inscriptions supprimées pour des dettes déjà réglées.
Selon votre récit, vous avez déjà eu affaire à des sociétés de recouvrement. Cela laisse supposer que vous étiez en retard dans vos paiements. Ce retard aurait autorisé les créanciers concernés à faire une inscription à la Schufa.
Cependant, vous auriez normalement été informé de cette inscription, donc d'après votre récit, je suppose qu'il n'y a rien de tel à votre encontre et vous n'avez pas à vous inquiéter.
Toutes les sociétés de recouvrement ne signalent pas immédiatement les affaires à la Schufa. Cela est principalement dû au fait que tout le monde ne peut pas faire d'inscriptions à la Schufa, seuls les membres le peuvent. De plus, l'adhésion est payante.
Je tiens également à vous rappeler ce qui suit:
Les conseils juridiques que je vous ai fournis sont basés uniquement sur les informations que vous avez fournies. Mon avis ne constitue qu'une première évaluation juridique de la situation et ne peut pas remplacer une évaluation complète. En effet, l'ajout ou la suppression d'informations pertinentes peut entraîner une évaluation juridique totalement différente.
J'espère que mes explications vous ont aidé. N'hésitez pas à poser des questions si besoin.
J'espère avoir répondu à votre question de manière satisfaisante et vous souhaite un agréable vendredi après-midi ainsi qu'un week-end reposant!
Cordialement de la côte de la mer du Nord
Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, avocat
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