Arbres à la frontière de la Basse-Saxe
Novembre 12, 2011 | 35,00 EUR | répondu par Jan Wilking
Directement à la limite de notre propriété, à une distance de min. 65 cm et max. 120 cm, se trouvent 8 arbres. 4 bouleaux d'environ 12 mètres de haut, 3 sapins d'environ 6 mètres de haut et 1 hêtre d'environ 10 mètres de haut. Certaines branches des bouleaux ont poussé jusqu'à 4 mètres dans notre jardin. Nous avons constamment des branches, des feuilles et des graines de bouleau dans le jardin, les fenêtres ouvertes et les gouttières. Les gouttières doivent être nettoyées une fois par mois pendant la période végétative. Le voisin a fait couper les bouleaux à 5 mètres il y a environ 7 ans. Depuis, ils ont repoussé à cette hauteur. Comme le voisin refuse complètement de les tailler, nous nous sommes adressés à un médiateur. Le médiateur lors de la discussion préliminaire : Il n'est plus possible de les tailler - la période de 5 ans est écoulée. Nous devons accepter les gouttières obstruées. Proposition : Tailler les branches latérales et tailler annuellement la hauteur actuelle. Question : Comment faire pour tailler la hauteur en pratique ? Il est presque impossible de mesurer la hauteur. Deuxième question : Il y a 8 mois, le voisin a installé un écran de 1,50 mètre de haut directement contre notre clôture (nous sommes tenus de clôturer). Devons-nous tolérer cela ?
Cher demandeur de conseil,
Je réponds volontiers à votre demande en tenant compte de la description de votre situation et de votre implication comme suit:
En effet, votre revendication devrait se limiter à maintenir la hauteur actuelle de la plantation en la taillant annuellement en raison de l'expiration du délai de prescription de 5 ans. Même si dans la pratique, des difficultés de vérification surviennent souvent, en particulier avec de grands arbres, en raison de la règle d'exclusion dans l'article 54 de la loi sur le droit des voisins de Basse-Saxe, vous devez malheureusement l'accepter.
La construction de clôtures est généralement réglementée dans le plan d'urbanisme (si oui ou non, hauteur, type de construction et distance), et il peut également y avoir des réglementations dans le droit communal, de sorte que la question de l'obligation de tolérer la clôture ne peut pas être répondue de manière exhaustive. Vous devriez vous renseigner sur les règles du plan d'urbanisme pour votre quartier auprès de votre service d'urbanisme local, ou consulter vous-même le plan d'urbanisme applicable à votre propriété, car une réglementation appropriée y sera probablement trouvée.
J'espère vous avoir donné une première orientation utile. En cas de doute, veuillez utiliser la fonction de demande gratuite.
Veuillez noter que dans le cadre d'une première consultation, sans connaissance de toutes les circonstances, je ne peux pas vous donner de conseil définitif. Si vous souhaitez une évaluation définitive de la situation, je vous recommande de contacter un avocat et de discuter de la situation avec lui en examinant tous les documents.
Cordialement
