Деревья на границе Нижняя Саксония
Ноябрь 12, 2011 | 35,00 EUR | отвечено Jan Wilking
Прямо на границе нашего участка на расстоянии от мин. 65 см до макс. 120 см стоят 8 деревьев. 4 березы примерно 12 метров высотой, 3 ели примерно 6 метров высотой и 1 бук примерно 10 метров высотой. Некоторые ветви берез выросли до 4 метров в наш сад. Мы постоянно сталкиваемся с ветвями, листьями и семенами берез в саду, в открытых окнах и в желобах. Желоба должны чиститься 1 раз в месяц в период вегетации. Сосед сократил березы примерно 7 лет назад до 5 метров. С тех пор они снова выросли до такой высоты. Поскольку сосед отказывается что-либо сокращать, мы обратились к посреднику по разрешению споров.
Посредник в предварительном разговоре: Сокращение больше невозможно - пропущен 5-летний срок. Засоренные желоба придется принять. Предложение: обрезать боковые ветви и ежегодно сокращать высоту до текущего уровня. Вопрос: Как это сокращение высоты будет работать на практике? С высотой это практически невозможно измерить.
Второй вопрос: 8 месяцев назад сосед установил без разрыва нашего забора (мы обязаны создать ограждение) забор высотой 1,50 метра. Должны ли мы это терпеть?
Уважаемый Запрашивающий,
С удовольствием отвечу на ваш запрос, учитывая описание вашей ситуации и вашу просьбу, следующим образом:
На самом деле ваше требование, вероятно, ограничится поддержанием высоты посадки за счет ежегодной обрезки из-за истечения 5-летнего срока исключения. Хотя на практике в случае высоких деревьев здесь всегда возникают трудности с проверкой, вам придется принять это как следствие исключительного положения в § 54 Закона о соседских отношениях Нижней Саксонии.
Установка заборов обычно регулируется в плане застройки (возможно ли это вообще, и если да, то высота, тип и расстояние), и также в муниципальном праве могут быть найдены соответствующие положения, поэтому вопрос о допускной обязанности забора не может быть окончательно решен. Вы должны запросить в местном управлении по строительству предписания плана застройки для вашего жилого района или самостоятельно ознакомиться с действующим планом застройки для вашего участка, так как там, вероятно, будет найдено соответствующее положение.
Надеюсь, что смог вам предоставить первоначальную ориентацию. При неясностях, пожалуйста, воспользуйтесь бесплатной функцией запроса уточнения.
Пожалуйста, имейте в виду, что я не могу дать окончательный совет без полного понимания всех обстоятельств в рамках первичной консультации. Если вам нужно окончательное решение по ситуации, рекомендую обратиться к адвокату и обсудить с ним ситуацию при просмотре всех документов.
С уважением,
