Sınırda ağaçlar-Niedersachsen
Kasım 12, 2011 | 35,00 EUR | cevaplandı Jan Wilking
Doğrudan arazi sınırımıza minimum 65 cm ve maksimum 120 cm uzaklıkta 8 ağaç bulunmaktadır. 4 adet 12 metre yüksekliğinde kavak, 3 adet 6 metre yüksekliğinde ladın ve 1 adet 10 metre yüksekliğinde kayın bulunmaktadır. Kavakların bazı dalları bahçemize 4 metreye kadar büyümüştür. Özellikle kavaklardan bahçemizde, açık pencerelerde ve yağmur oluklarında sürekli olarak dallar, yapraklar ve kavak tohumları bulunmaktadır. Yağmur olukları, bitki büyüme döneminde ayda 1 kez temizlenmelidir. Komşu yaklaşık 7 yıl önce kavakları 5 metreye kadar kısalttırmıştır. O zamandan beri tekrar bu yüksekliğe ulaşmışlardır. Komşu hiçbir şeyi kısaltmaktan kaçındığı için bir arabulucuya başvurduk.
Arabulucu ile yapılan ön görüşme: Kısaltma artık mümkün değil - 5 yıllık süre kaçırıldı. Tıkanmış yağmur oluğunu kabul etmek zorundayız. Öneri: Yan dalların kısaltılması ve yıllık olarak mevcut duruma göre yüksekliğin kısaltılması. Soru: Yüksekliğin uygulamada nasıl kısaltılacağı? Yükseklik konusunda bu pek ölçülemez. İkinci Soru: 8 ay önce komşu, bizim çitin yanına (çit yükümlülüğümüz var) bir 1,50 metre yüksekliğinde bir görüntü çitin koymuştur. Bunu kabul etmek zorunda mıyız?
Sayın Danışan,
Sorunuza, durumunuzu ve katkınızı dikkate alarak aşağıdaki gibi cevap vermekten memnuniyet duyarım:
Gerçekten de, 5 yıllık süre dolayısıyla hak iddianızın, ağacın mevcut yüksekliğinde tutulması için yıllık olarak budanmasıyla sınırlı olması muhtemeldir. Yüksek ağaçlar için uygulamada denetlenebilirlik konusunda sürekli zorluklar yaşansa da, bu durumu, Neighborsachsen Nachbarrechtsgesetz'in 54. maddesindeki dışlama düzenlemesinin bir sonucu olarak maalesef kabul etmelisiniz.
Çitlerin inşası genellikle imar planında düzenlenir (varsa, yükseklik, yapı tarzı ve mesafe), ve belediye hukukunda da buna ilişkin hükümler bulunabilir, bu nedenle çitin hoşgörü yükümlülüğü sorusu kesin olarak yanıtlanamaz. Yaşadığınız bölgedeki imar planının hükümlerini yerel inşaat ruhsatı ofisinden öğrenmelisiniz veya arazinize ilişkin imar planına bakmalısınız, çünkü muhtemelen orada ilgili bir düzenleme bulunacaktır.
İlk yardımcı bir yönlendirme yapabildiysem sevinirim. Anlaşılmayan konularda ücretsiz soru sormak için lütfen bu hizmeti kullanın.
Lütfen, tüm koşulları bilmeden size kesin bir tavsiye veremeyeceğimi unutmayın. Durumun kesin bir değerlendirmesini istiyorsanız, bir avukata başvurmanızı ve tüm belgeleri inceleyerek durumu detaylı olarak görüşmenizi tavsiye ederim.
Saygılarımla.
