Mirasta Kalan Miras Hissesi Restorasyon
Eylül 14, 2014 | 25,00 EUR | cevaplandı Anton Pernitschka
Ben kardeşimden, onun tarafından 10 yıldan fazla süredir oturulan tamamen harabe bir ev miras kaldım, ancak yarısını zorunlu pay olarak ödemem gerekti. a) Ev temizleme maliyetleri oluştu, b) evi restore ettim. Şimdi evi satmak istiyorum. Zorunlu pay için ödenen fiyat, maliyet olarak kabul edilir mi, böylece evi karla satarak aynı zamanda restore maliyetlerini düşebilir miyim?
Evin temizliği nasıl düşürülebilir?
Sayın Soru Sahibi,
Bu forumun kurallarını dikkate alarak ve danışmanlık hizmeti kapsamında, size sorunuzu cevaplamak istiyorum.
EStG'nin 23. maddesine göre, arsa satışları, edinim ve satış arasındaki sürenin 10 yılı aşmadığı durumlarda gerçekleşir. Edinim, bir üçüncü şahsın varlığından bir malın karşılıklı olarak elde edilmesidir. Satış işlemlerinden elde edilen kazanç, satış fiyatı ile edinim veya üretim maliyetleri ile reklam giderleri arasındaki farktır.
Sizin durumunuzda zorunlu pay miktarı edinim maliyetleri olarak kabul edilirken, sizin için mirasçı olarak diğer yarı için edinim maliyeti olarak kabul edilmez.
Ancak, temizlik ve onarım maliyetleri ile satış fiyatı yarı yarıya uygulanacaktır.
Cevap, sizin durumunuzu anlatımınıza göre verilmiştir. Gerçek durum hakkında eksik veya yanlış bilgiler, hukuki sonucu etkileyebilir.
Saygılarımla,
Anton Pernitschka
Mali Müşavir
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
